Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Słupcy

Witold Guziński

Kancelaria Komornicza, Zagłoby 1,  Słupca,   62-400 słupca

tel. 63 274 31 57 / fax. 63 274 31 58

Sygnatura: Km 4172/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4172/17 w dniu: 21.11.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Róża 12/1, 62-400 Słupca, dla którego Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul.Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1S/00040210/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu domów jednorodzinnych,wśród zabudowy mieszkaniowej. W bliskiej odległości znajduje się Jezioro Słupeckie. Budynek mieszkalny oddalony około 1 km od centrum miasta Słupca.Lokalizacja atrakcyjna. Szacowany lokal mieszkalny nr 1, znajduje się w budynku dwulokalowym położonym w Słupcy przy ul. Róża 12. Lokal mieszkalny usytuowany na parterze, o powierzchni użytkowej 108,17 m2. Lokal składa się z: 5 pokoi, kuchni, przedsionku, wc, łazienki oraz korytarza.Pierwotnie lokal składał się z 4 pokoi, jeden z nich właściciel przedzielił na dwa osobne pokoje. Do lokalu przynależy kotłownia o powierzchni 10,47 m2. Według dokumentacji łączna powierzchnia urzytkowa wynosi 108,71 m2, a według pomiarów wynosi 105,62 m2. Ściany malowane emulsyjnie, tapetowane, pokryte glazurą. Podłogi pokryte panelami, terakotą, płytą wiórową, ramy okien z PCV, stolarka drewniana, instalacja elektryczna, woda zimna i ciepła, kanalizacja sanitarna oraz centralne ogrzewanie. Standard wykończenia średni. Wartość nieruchomości ustalono po umniejszeniu o wartość prawa służebności osobistej.

Suma oszacowania wynosi 333 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 249 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.11.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Witold Guziński