Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Inowrocławiu

Bartłomiej Karski

Kancelaria Komornicza, ul. Tadeusza Kościuszki 20,  Inowrocław,   88-100 Inowrocław

tel. 52 353-04-33 / fax. 52 353-04-33

Sygnatura: Km 942/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Bartłomiej Karski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 942/22 w dniu: 20.11.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  (Tuczno nr działki 60) ul. Średnia 5, 88-180 Tuczno, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/00004943/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa rolna zabudowana położona w miejscowości Tuczno w gm. Złotniki Kujawskie o pow. 0,4700 ha. Składa się z jednej działki ewidencyjnej nr 60, sklasyfikowanej w ewidencji gruntów jako: grunty orne RIIIb o pow. 0,1700 ha, RIVa o pow. 0,0100 ha, sady S-RIIIb o pow. 0,1300 ha, grunty rolne zabudowane Br-RIIIb o pow. 0,1600 ha. Działka zabudowana, położona przy drodze gminnej ul. Średnia o nawierzchni ulepszonej. Wokół budynku znajduje się roślinność niska i wysoka, część rolna działki wymaga uporządkowania i rekultywacji. Na części nieruchomości zgromadzona jest spora ilość opon. Działka zabudowana jest m.in. dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, stanowiącymi jedną całość użytkową. Budynki oznaczone w ewidencji nr 604 i 609, są to obiekty murowane w technologii tradycyjnej cegła + pustak. Budynek główny to obiekt dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony, murowany w technologii tradycyjnej. Łączna pow. zabudowy budynków wynosi 182 m2. Pow. użytkowa wynosi ok. 145 m2. Układ pomieszczeń mieszkalnych: 5 pokoi, kuchnia, spiżarnia, sień, korytarz, łazienka z WC. Standard pomieszczeń - niski, budynek w dostatecznym stanie technicznym - do częściowego remontu. Nadto na działce posadowione są cztery budynki sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa o łącznej pow. zabudowy 253 m2 murowane w technologii tradycyjnej, oznaczone numerami ewidencyjnymi: - 602: obiekt murowany w technologii tradycyjnej z cegły, jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 25m2 w słabym stanie technicznym, - 603: obiekt murowany w technologii tradycyjnej z pustaka szlakowego, jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 38m2 w słabym stanie technicznym, - 607: obiekt murowany w technologii tradycyjnej z pustaka, jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 35m2 w słabym stanie technicznym, - 608: obiekt murowany w technologii tradycyjnej z cegły, jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 128m2 w stanie zadowalającym. Na działce znajdują się także pozostałości po budynkach oznaczonych nr 605, 606 oraz dwie wiaty o konstrukcji drewniano - murowanej. Stwierdzone prawa i obciążenia: - służebność osobista na rzecz Elżbiety Hopa według treści §4 umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia 20-07-1990r., - bezpłatna i dożywotnia służebność osobista na rzecz Henryki Hopa polegająca na prawie wyłącznego korzystania z jednego pokoju w budynku mieszkalnym, znajdującego się w przybudwce wraz z używalnością pomieszczeń służących do wspólnego użytku wszystkim mieszkańcom, w tym kuchni, łazienki i WC; prawo swobodnego poruszania się po całej nieruchomości, w pozostałym zakresie na warunkach określonych w §6 umowy darowizny z dnia 01-12-2011r. rep. A 6018/2011 notariusz Bogumiły Wesołowskiej w Inowrocławiu, - bezpłatna i dożywotnia służebność osobista na rzecz Piotra Pawła Hopa polegająca na prawie wyłącznego korzystania z jednego pokoju w budynku mieszkalnym, położonego w starej części domu na wprost od wejścia z korytarza, współużywania kuchni, łazienki i WC oraz prawo swobodnego poruszania się po całej nieruchomości o treści określonej w §7 umowy darowizny z dnia 01-12-2011r. rep. A 6018/2011 notariusz Bogumiły Wesołowskiej w Inowrocławiu. Zgodnie z zaleceniem Sądu Rejonowego w Inowrocławiu komornik informuje o toczącym się postępowaniu z powództwa Henryki Hopa o zwrot przedmiotu darowizny.

Suma oszacowania wynosi 185 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 123 666,67 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 550,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1600 1462 1714 3113 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.11.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Karski