Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Podgórza w Krakowie

Justyna Trela-Michałkiewicz

Kancelaria Komornicza, Bolesława Limanowskiego 26/2,  Kraków,   30-534 Kraków

tel. 12 267 61 07 / fax. 

Sygnatura: KM 884/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 884/17 w dniu: 21.11.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Obozowa 20A/6, 30-383 Kraków, dla której SĄD REJONOWY KRAKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Przy Rondzie 7, KRAKÓW, 31-547 Kraków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/00292402/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowiąca niezabudowaną działkę nr 225/4 - obręb 43 Podgórze - o powierzchni 0,0296 ha, położona jest w Krakowie, przy ul. Obozowej 20/20A. Nieruchomość położona jest w południowo - zachodniej części Krakowa, na terenie dzielnicy Podgórze - Ruczaj, w odległości ok. 8 km od Rynku Głównego. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz niska zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W pobliżu rozciąga się Las Borkowski. Najbliższy przystanek autobusowy MPK zlokalizowany jest w odległości ok. 300 m, przy ul. Żywieckiej. W sąsiedztwie znajdują liczne punkty usługowo – handlowe m.in. przedszkole, szkoła, sklep Lidl. Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wspólnie ogrodzonym kompleksie mieszkalnym – domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Przedmiotowa działka nr 225/4 stanowi ogródek przylegający do domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej zlokalizowanego na działce nr 220/5. Działka nr 225/4 - obręb 43 Podgórze - o powierzchni 0,0296 ha ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta o szerokości 13 m, teren płaski. Przedmiotowa działka jest wspólnie ogrodzona z działką nr 220/5 zabudowaną domem jednorodzinnym i stanowi przydomowy ogródek. Ogrodzenie z poziomych desek drewnianych, wspartych na betonowych słupach. Na dzień wyceny brak prawnie i fizycznie zapewnionego dojazdu do przedmiotowej działki. Możliwe dojazdy: od strony południowej - z ul. Wandejskiej - po działce 227/129 lub od strony wschodniej – z ul. Obozowej - po działkach nr 225/12 i 225/7. Opisane powyżej możliwe dojazdy wymagają ustanowienia stosownych służebności gruntowych. Działka nie jest uzbrojona. W sąsiedztwie działki dostęp do pełnego uzbrojenia. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Obozowa - Skośna" – uchwała nr LXXXV/2411/22 Rady Miasta Krakowa z dnia 25 maja 2022 r. - ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 2 czerwca 2022 r., poz. 3863. Plan obowiązuje od dnia 17 czerwca 2022 r. Na podstawie w/w MPZP ustalono, że działka 225/4 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN3 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze możliwej lokalizacji trasy metra wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa.

Suma oszacowania wynosi 83 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 62 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1910 1048 2116 0164 4624 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.11.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Trela-Michałkiewicz