Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rybniku

Krzysztof Kulawik

Kancelaria Komornicza, Jana III Sobieskiego 19a,  Rybnik,   44-200 Rybnik

tel. 32 440 74 05 / fax. 32 440 74 06

Sygnatura: KM 192/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Krzysztof Kulawik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 192/24 w dniu: 03.01.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Główna 122, 44-290 Jejkowice, dla której SĄD REJONOWY RYBNIK VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Zamkowa 3, RYBNIK, 44-200 RYBNIK)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Y/00065418/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym z budynkiem garażowym w Jejkowicach, przy ulicy Głównej 122. Nieruchomość usytuowana jest na działce o nr 899/258 o pow. 2.076 m2 Działka nr 899/258 o pow. 2076 m2 geodezyjnie położona jest w obrębie 0001 Jejkowice, mapa 5 i posiada następujące użytki: - "B" - tereny mieszkaniowe o pow. 702 m2 - "RV" – grunty orne klasy V o pow. 1374 m2 Kształt działki nr 899/258 jest zbliżony do wydłużonego czworokąta o szerokości ok. 20 m oraz długości od ok. 101 m do ok. 107 m. Działka w swej południowej części zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem garażowym. Pozostałą część działki stanowią: niewielkie dojścia, placyki o nawierzchni betonowej lub z kostki brukowej betonowej, trawa, pojedyncze drzewa i krzewy ozdobne, własne szambo, studnia (nieużywana). Działka jest ogrodzona. Ogrodzenie od strony ulicy wykonane jest z przęseł stalowych z siatki MM zabudowanych pomiędzy słupkami murowanymi oraz cokołem. Od strony ulicy Głównej zabudowana jest brama dwuskrzydłowa oraz furtka konstrukcji stalowej. Z pozostałych stron ogrodzenie wykonane jest z siatki stalowej na słupkach stalowych lub prefabrykowanych lub z paneli systemowych z siatki stalowej. Budynek mieszkalny zabudowany jest w południowej części działki nr 899/258. Jest to budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, w części dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, w części zaś jednokondygnacyjny niepodpiwniczony. Budynek wybudowany został na początku lat 30-ych XX wieku jako budynek mieszkalny z częścią gospodarczą. W późniejszych latach zaadaptowano część gospodarczą na kuchnię, łazienkę związaną z częścią mieszkalną. W kondygnacji piwnic zlokalizowane są: dwie piwnice (w tym kotłownia), korytarze, klatka schodowa. Na parterze zlokalizowane są: 5 pokoi, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, komunikacja, klatka schodowa ze schodami na piętro. Na piętrze (poddaszu) zlokalizowane są: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja. Wejście główne do budynku zlokalizowane jest od strony wschodniej do przedsionka. Dodatkowe wejście prowadzi poprzez korytarz do kuchni.

Suma oszacowania wynosi 309 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 231 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 24 1600 1462 1882 3447 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.01.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kulawik