Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rudzie Śląskiej

Aleksandra Żelewska-Starak

Kancelaria Komornicza, Plac Jana Pawła II 2,  Ruda Śląska,   41-709 Ruda Śląska

tel.: 507208190 (poniedziałek, środa, czwartek 7.30-11.00, wtorki 11.00-17.00)
email: komornik@ekomornik.eu

Sygn. akt Km 597/18 Km 1559/22 Kmp 7/23 Km 1620/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie sygn. akt Km 597/18 Km 1559/22 Kmp 7/23 Km 1620/23 w dniu: 19.11.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Chorzowska 13c/7 , 41-709 M. Ruda Śląska, dla którego SĄD REJONOWY RUDA ŚLĄSKA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , RUDA ŚLĄSKA, 41-709 RUDA ŚLĄSKA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1S/00030556/9.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym przy ul. Chorzowskiej 130 w Rudzie Śląskiej. Budynek znajduje się w zasobach Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o. W budynku oznaczonym numerem administracyjnym 130 (w którym umiejscowiony jest przedmiotowy lokal mieszkalny) znajduje się dziewięć lokali mieszkalnych. Budynek powstał w pierwszej dekadzie XX wieku, jest w pełni podpiwniczony. Konstrukcja tradycyjna-murowana, nieotynkowana z zewnątrz. Stropy żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (z miejskiej magistrali cieplnej), elektryczną oraz teletechniczną. Klatka schodowa w przeciętnym stanie technicznym. Okna na klatce schodowej plastikowe. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 35,70 m2. Powierzchnia użytkowa pomieszczenia przynależnego — piwnicy — wynosi 7,10 m2. Zgodnie z treścią działu I-0 księgi wieczystej lokal składa się z pokoju oraz kuchni. W czasie wizji lokalnej przedmiotowego lokalu stwierdzono, że układ funkcjonalny lokalu został zmieniony i obecnie składa się on z pokoju połączonego z aneksem kuchennym, pokoju, przedpokoju oraz łazienki połączonej z WC. Instalacje- Elektryczna, wodno — kanalizacyjna, wentylacyjna (mechaniczna w łazience), teletechniczna oraz domofonowa. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej. Ciepła woda użytkowa podgrzewana przez piec elektryczny znajdujący się w łazience. Kompleksowy remont generalny lokalu wykonany był w 2010 roku, natomiast prace związane z odświeżeniem lokalu miały miejsce w 2017 roku. Podłogi w zależności od pomieszczenia wykończone panelami (pokoje i przedpokój) lub kaflami (aneks kuchenny i łazienka). Ściany otynkowane, częściowo wygładzone i pomalowane lub pokryte kaflami (w łazience) oraz częściowo w salonie pokryte ozdobnym materiałem wykończeniowym (imitacja cegły klinkierowej). Sufity otynkowane i pomalowane; w łazience obniżone konstrukcją z płyt GK. Stolarka okienna PCV. Gospodarka remontowa w lokalu prowadzona regularnie. Występuje normatywne zużycie techniczne elementów wykończenia, wynikające z wcześniejszego użytkowania lokalu mieszkalnego (obecnie lokal jest nieużytkowany) — lokal wymaga przeprowadzenia prac związanych z jego odświeżeniem.

Suma oszacowania wynosi 157 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 118 050,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 740,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 16105012981000009030487129 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.11.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksandra Żelewska-Starak