Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14, Myślenice, 32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: KM 627/19 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-01-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, sala 27, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Tomana Mateusz, położonej przy , 32-415 Raciechowice, dla której SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2Y/00012547/1.
Opis nieruchomości:
niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 369 o powierzchni 0,91ha oraz zabudowanej budynkiem mieszkalnym działki ewidencyjnej nr 483/7 o pow. 0,0787 ha . Działka ewidencyjna nr 483/7 oznaczona jest nr porządkowym Raciechowice 37. Budynek parterowy z nieużytkowym strychem, podpiwniczony w ok. 1/2 części. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 146m2. Budynek został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Działka ta posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej urządzonej po działce ewidencyjnej nr 451 (wg rejestru gruntów własność Gminy Raciechowice, brak informacji o prowadzonej księdze wieczystej). Wg rejestru gruntów działka w całości użytkowana jako grunty rolne zabudowane. W południowej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny. Działka zaniedbana, nieogrodzona oraz porośnięta pojedynczymi drzewami, krzewami oraz roślinnością trawiastą. Przez północną część działki przebiega napowietrzna linia sieci elektroenergetycznej. Przez północną oraz zachodnią część działki przebiega sieć wodociągowa. Przy wschodniej ścianie budynku szambo ( brak dostępu do sieci kanalizacji sanitarnej gminnej).Działka nr 369 to działka niezabudowana. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.Wg rejestru gruntów działka użytkowana jako grunty łąk trwałych klasy IV i V oraz grunty leśne klasy IV. Kształt działki nieregularny. Teren działki nachylony w kierunku północnym, w części północnej stroma skarpa. Część rolna odłogowana, część leśna stanowi las mieszany o przeciętnej wartości użytkowej drzewostanu. Oznaczenie działki nr 369 ujawnione w ewidencji gruntów nie jest zgodne z księgą wieczystą , zgodnie z mapą do celów prawnych tj. wykazem synchronizacyjnym działka ewidencyjna nr 369 odpowiada pgr 203/1, pgr 203/2, pgr 204/1. Istnieje istotna rozbieżność pomiędzy łączną powierzchnią nieruchomości ujawnioną w księdze wieczystej (1,3265 ha) , a danymi ewidencji gruntów ( 0,9887 ha - suma powierzchni działek ewidencyjnych nr 369 i nr 483/7)

Suma oszacowania wynosi 88 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 850,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Tomana Mateusz, położonej przy , 32-410 Raciechowice, dla której SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2Y/00012547/1.
Opis nieruchomości:
niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 369 o powierzchni 0,91ha oraz zabudowanej budynkiem mieszkalnym działki ewidencyjnej nr 483/7 o pow. 0,0787 ha . Działka ewidencyjna nr 483/7 oznaczona jest nr porządkowym Raciechowice 37. Budynek parterowy z nieużytkowym strychem, podpiwniczony w ok. 1/2 części. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 146m2. Budynek został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Działka ta posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej urządzonej po działce ewidencyjnej nr 451 (wg rejestru gruntów własność Gminy Raciechowice, brak informacji o prowadzonej księdze wieczystej). Wg rejestru gruntów działka w całości użytkowana jako grunty rolne zabudowane. W południowej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny. Działka zaniedbana, nieogrodzona oraz porośnięta pojedynczymi drzewami, krzewami oraz roślinnością trawiastą. Przez północną część działki przebiega napowietrzna linia sieci elektroenergetycznej. Przez północną oraz zachodnią część działki przebiega sieć wodociągowa. Przy wschodniej ścianie budynku szambo ( brak dostępu do sieci kanalizacji sanitarnej gminnej).Działka nr 369 to działka niezabudowana. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.Wg rejestru gruntów działka użytkowana jako grunty łąk trwałych klasy IV i V oraz grunty leśne klasy IV. Kształt działki nieregularny. Teren działki nachylony w kierunku północnym, w części północnej stroma skarpa. Część rolna odłogowana, część leśna stanowi las mieszany o przeciętnej wartości użytkowej drzewostanu. Oznaczenie działki nr 369 ujawnione w ewidencji gruntów nie jest zgodne z księgą wieczystą , zgodnie z mapą do celów prawnych tj. wykazem synchronizacyjnym działka ewidencyjna nr 369 odpowiada pgr 203/1, pgr 203/2, pgr 204/1. Istnieje istotna rozbieżność pomiędzy łączną powierzchnią nieruchomości ujawnioną w księdze wieczystej (1,3265 ha) , a danymi ewidencji gruntów ( 0,9887 ha - suma powierzchni działek ewidencyjnych nr 369 i nr 483/7)

Suma oszacowania wynosi 24 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 712,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 495,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka