Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kwidzynie

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 21/2,  Kwidzyn,   82-500 Kwidzyn

tel. (55)2444515 / fax. 

Sygnatura: KM 1502/21,GKm 21/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Macieja Czopa Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kazimierz Zakrzewski Kancelaria Komornicza nr II w Kwidzynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1502/21,GKm 21/23 w dniu: 20.11.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Morawskiego 2B/27, 82-400 Sztum, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie  (adres: ul.  ul.Mickiewicza 17, Sztum, 82-400 Sztum)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD2I/00013278/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/4 w prawie do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, należący do Joanny Borsuk Kamińskiej. Lokal mieszkalny nr 27 o powierzchni użytkowej 41,30m² położony jest w Sztumie, obręb 2 przy ul. Morawskiego w budynku wielorodzinnym 2B. Nieruchomość stanowi przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Budynek, w którym zlokalizowany jest wyceniany lokal posadowiony jest na działce nr 641 o powierzchni 4213m². Sąd Rejonowy w Kwidzynie dla wycenianego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu prowadzi KW nr GD2I/00013278/5. Dla budynku i gruntu, w którym usytuowany jest wyceniany lokal Sąd Rejonowy w Kwidzynie prowadzi KW nr GD2I/18994/5. Lokal mieszkalny stanowiący spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, usytuowany jest na III piętrze w budynku IV piętrowym. Lokal zewnętrzny z trzema ścianami zewnętrznymi od strony północno-wschodniej, północno-zachodniej i południowo-zachodniej. Lokal o powierzchni użytkowej 41,30m² składa się z: -pokoju I z balkonem (18,60m²) od strony południowo-zachodniej, -pokoju III (8,90m²) okno od strony północno-zachodniej -kuchni (5,80m²), okno od strony północno-zachodniej -łazienki (2,90m²), bez okna -korytarza (5,10m²). Wysokość pomieszczeń 2,49m. Właściciel lokalu korzysta z dodatkowego pomieszczenia - piwnicy o powierzchni 3,17m². Ostatnie częściowe remonty w lokalu przeprowadzono w latach 2002-2010r. Standard lokalu: -stolarka okienna PCV wymieniona w 2002r. (stan średni), -w pokojach, przedpokoju, kuchni na podłodze panele (zużycie małe) -ściany wykończone tynkiem cementowo-wapiennym z gładzią szpachlową, pomalowane (zużycie małe). Ściany w łazience wykończone płytkami (zużycie małe). -łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, WC i umywalkę -kaloryfery w lokalu płytowe (zużycie małe). -stolarka drzwiowa z lat 70-tych. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację centralnego ogrzewania, instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną. Instalacje rozprowadzone w latach 70-tych. Ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Stan techniczny lokalu określany jest jako dobry. Standard lokalu określany jest jako średni.

Suma oszacowania wynosi 61 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 825,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 110,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 8300 0009 0006 0280 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.11.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski