Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach

Andrzej Jóźwiak

Kancelaria Komornicza, Lasockich 33, Brzeziny, 95-060 Brzeziny

tel. 468744740 / fax. 468744740

Sygnatura: Km 2681/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-12-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach z siedzibą przy Waryńskiego 32, 95-060 Brzeziny, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Radosław Kurczewski, położonej przy Długa 19,Gałków Mały, nr.dz.601,Obręb 7, 95-040 Koluszki, dla której Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1B/00035008/3.
Opis nieruchomości:

Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/2 niewydzielonej części prawa własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 1003 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym należącej do dłużnika: Kurczewski Radosław w 1/2 części. Budynek mieszkalny - jednorodzinny, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z garażem przybudowanym o powierzchni zabudowy (wraz z garażem) 167,9 m2. Powierzchnia użytkowa: 134,27 m2. Dom przykryty dachem wielospadowym. Budynek składa się z czterech pokoi w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienki, WC, kotłowni, przedpokoju, spiżarni oraz wiatrołapu. Stan wykończenia wnętrza budynku - deweloperski. Na podłogach wylewki, ściany otynkowane. Instalacje elektryczne: wodno - kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, zamontowane grzejniki, w pomieszczeniu kotłowni na ścianach i podłodze płytki, zamontowany piec dwufunkcyjny na eko - groszek. Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji. Njwiększy z pokoi posiada dostęp do zadaszonego tarasu, który umieszczony jest w bryle budynku w jego południowej części. Od strony zachodniej działka posiada bezpośredni dostęp do drogi klasy lokalnej, kategoria zarządzania drogi - gminna o nawierzchni asfaltowej, ul. Długa. Media na nieruchomości: - sieć wodociągowa, sieć konalizacyjna lokalna (szambo), sieć gazowa (dostęp w ulicy), sieć elektroenergetyczna.

Suma oszacowania wynosi 373 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 280 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 360,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić na konto komornika:

Bank Pekao S.A. 07 1240 3334 1111 0000 2773 1093 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Brzezinach mieszczącym się pod adresem: Waryńskiego 32, Brzeziny, 95-060 Brzeziny.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Jóźwiak