Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu

Grażyna Nowakowska

Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 3,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 74 842-24-00 / fax. 74 842-68-28

Sygnatura: Km 106/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Grażyna Nowakowska przy SR Wałbrzych, Kancelaria Komornicza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 106/22 w dniu: 20.11.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Warszawska 15/8, 58-371 Boguszów Gorce, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/00077019/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest 1/2 część nieruchomości lokalowej stanowiącej odrębną nieruchomość - samodzielny lokal mieszkalny nr 8 położony na 3 kondygnacji (II piętro) budynku wielorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, 2-klatkowej (15 i 15a), 3 - kondygnacyjnego w Boguszowie Gorcach, przy ul. Warszawskiej 15. Stan nieruchomości na dzień oględzin: Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 40,00 m2, składa się z pokoju, łazienki z wc i przedpokoju. Do lokalu przynależą 2 piwnice o łącznej powierzchni użytkowej 7,23 m2. Obszar nieruchomości ujawniony w KW - 47,23 m2. Stan lokalu ujawniony w KW zgodny ze stanem faktycznym. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan. - istnieją tylko podejścia, gazową - odłączona, centralne ogrzewanie - brak (piec gazowy zdemontowany, grzejniki zdemontowane). Opomiarowanie indywidualne. W lokalu zdemontowano: panele z podłóg, cały osprzęt w kuchni i łazience, cały osprzęt elektryczny - standard lokalu niski. Lokal do częściowego remontu. Do lokalu przypisany jest udział, który stanowi prawo współwłasności gruntu oraz części wspólne nieruchomości nie służące do wyłącznego użytku właścicieli, który wynosi 488/10000 w nieruchomości KW1W/00033883/2 Budynek mieszkalny wielorodzinny jest własnością Spółdzielni Mieszkaniowej "Skarbek" w Wałbrzychu oraz właścicieli lokali wyodrębnionych. Budynek mieszkalny wzniesiony w roku 1963 w technologii tradycyjnej. Przedmiotowy budynek nie jest obiektem wpisanym do rejestru zabytków, nie leży w granicach zabytkowego układu urbanistycznego.

Suma oszacowania wynosi 40 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 30 562,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 075,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.11.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Grażyna Nowakowska