Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Augustowie

Piotr Celiński

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 1, Sejny,  16-500 Sejny

tel. 875627071 / fax. 875627071

Sygnatura: Km 326/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Piotr Celiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-11-2024 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowym w Augustowie V Zamiejscowy Wydział Cywilny z siedzibą w Sejnach, ul. Konarskiego 23b, 16-500 Sejny,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Piotr Żybuda położonej przy  ,Żegary,  16-500 Sejny, dla której Sąd Rejonowy w Augustowie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Konarskiego 23B, Sejny, 16-500 Sejny)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1N/00010067/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa będąca przedmiotem licytacji położona jest w miejscowości wiejskiej Żegary, gmina Sejny, powiat sejneński i oznaczona jest działką ewidencyjną nr 144 o powierzchni 3,5100 ha z obrębu 0030 Żegary. Nieruchomość jest niezabudowana i użytkowana rolniczo. Nieruchomość posiada kształt prostokąta o wymiarach ok. 135m x 260m, a ukształtowanie terenu jest dość korzystne - różnica w poziomie terenu do 5m. Dojazd do działki jest gruntową drogą gospodarczą stanowiącą własność gminy Sejny - działka nr 142 opisana w księdze wieczystej nr SU1N/00010773/1. Do drogi o nawierzchni asfaltowej jest ok. 200m. Do miejscowości Żegary doprowadzona jest sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna. Nieruchomość nie jest uzbrojona w media, a sieci przesyłowe biegną w rejonie drogi asfaltowej, wzdłuż której znajduje się zabudowa wsi - odległość ok. 200m. Wyceniana nieruchomość położona jest w sąsiedztwie jeziora Sztabinki posiadającym powierzchnię ok. 60ha oraz małego jeziorka o powierzchni ok. 3,5ha. Nieruchomość nie graniczy z jeziorami, a do jeziora Sztabinki w linii prostej jest ok. 100m, niemniej jednak w sąsiedztwie brak jest terenów ogólnodostępnych położonych nad jeziorem. Nieruchomość położona jest w głębi urządzonych dróg publicznych, a dojazd na odcinku ok. 200m jest gruntową drogą gospodarczą. Najbliższe sąsiedztwo wycenianej nieruchomości to grunty niezabudowane użytkowane rolniczo i przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele rolnicze. Do najbliższych zabudowań zlokalizowanych wzdłuż drogi publicznej biegnącej przez miejscowość jest ok. 200m. Pierwsza licytacja udziału 1/2 w nieruchomości położonej pod adresem: 16-500 Sejny, Żegary, dla której Sąd Rejonowy w Augustowie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1N/00010067/9

Suma oszacowania wynosi 226 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 169 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 96 1600 1462 1819 9605 5000 0011.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. do godz. . W celu ustalenia terminu oględzin nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny z kancelarią komornika pod nr tel. 87 562 70 71.  Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. 11 Listopada 1, Sejny, 16-500 Sejny

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Piotr Celiński