Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy-Woli

Michał Mitoń

Kancelaria Komornicza, Al. Solidarności 155/11,  Warszawa,   00-877  Warszawa

tel. 698 940 579 / fax. 

Sygnatura: Km 1865/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Woli w Warszawie Michał Mitoń podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1865/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  Al. Prymasa Tysiąclecia 79/99, 01-424 Warszawa, dla którego  Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Al. Solidarności 58/ , Warszawa, 00-240 Warszawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WA4M/00405649/5 .

Opis nieruchomości:
Licytacji podlega ograniczone prawo rzeczowe w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego znajdującego się w zasobach SM im Gen. J.Sowińskiego dla którego założona jest KW WA4M/00405649/5 . Lokal mieszkalny o numerze 79 o powierzchni 27,60 m2 powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych (wg zapisów w księdze wieczystej). Lokal mieszkalny znajduje się na siódmym piętrze, budynku wielomieszkaniowego. Na podstawie zapisów  w księdze wieczystej w lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC.  Podczas wizji lokalnej potwierdzono powyższe z tym, że kuchnia jest tzw. ciemna (przeszklenie pomiędzy pokojem i kuchnią), pokój przedzielony meblościanką celem wydzielenia miejsca do spania. Z pokoju wyjście na niewielki balkon

Suma oszacowania wynosi 387 278,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 290 458,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 727,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4902 0108 7279 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 16.01.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 23.01.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mitoń