Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kościerzynie

Mateusz Zarębski

Kancelaria Komornicza, 8 Marca 36A,  Kościerzyna,   83-400 Kościerzyna

tel. 880 338 914 / fax. 

Sygnatura: Km 462/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Mateusz Zarębski Kancelaria Komornicza nr III w Kościerzynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 462/24 w dniu: 28.11.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Jesionowa 2F/5, 83-400 Kościerzyna, dla którego Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1E/00053438/6.

Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny nr 2, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, to budynek wolnostojący, sześcioklatkowy, o 5 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, wybudowany w 1982 r., po modernizacji (m.in. ocieplenie budynku, wykonanie nowej elewacji, remont klatki schodowej). Na kondygnacjach nadziemnych zlokalizowane są lokale mieszkalne, na kondygnacji podziemnej pomieszczenia piwniczne. Klatki schodowe wyposażone w domofon, brak windy. Stan techniczny budynku oceniono jako zadawalający. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, ciepłociąg. Lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni użytkowej 30,20 m2 składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Lokal położony jest na drugiej kondygnacji nadziemnej (1. piętro) w budynku wielolokalowym. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,53 m2 zlokalizowana na kondygnacji podziemnej budynku. W przedpokoju na podłodze terakota, ściany malowane. W kuchni na podłodze linoleum, na ścianach w części roboczej PCV, pozostała część malowana. W łazience z wc na podłodze terakota, na ścianach częściowo terakota, częściowo malowane; łazienka wyposażona w umywalkę, misę ustępową, wannę. W pokoju na podłodze panele, ściany malowane; wnęka z łóżkiem. Z pokoju wyjście na balkon. Drzwi wewnętrzne (w tym drzwi wejściowe wewnętrzne) z płyty, częściowo przeszklone nowego typu. Drzwi wejściowe zewnętrzne drewniane, starszego typu. Okna w lokalu PCV. Grzejniki starego typu. Do kuchni brak drzwi wejściowych. Lokal po remoncie około 10 lat temu (za wyj. kuchni, której stan techniczny kwalifikuje ją do remontu), bez wymiany instalacji. Stan techniczny lokalu mieszkalnego oraz jego standard wykończenia określono jako przeciętny. Wraz z lokalem nabywca nabywa udział związany z własnością lokalu: 18/10000 części nieruchomości wspólnej objętej KW nr GD1E/00036359/3 oraz części wspólnych budynku na niej położonego. Nr księgi wieczystej nieruchomości gruntowej – GD1E/00036359/3; nr udziału w prawie: 168.

Suma oszacowania wynosi 228 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 171 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1859 2661 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.12.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Zarębski