Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach

Tomasz Czerwiński

Kancelaria Komornicza, Strykowska 21, Skierniewice, 96-100 Skierniewice

tel. 46 832 10 07 / fax. 46 832 10 07

Sygnatura: Km 468/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Tomasz Czerwiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-12-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Skierniewicach z siedzibą przy Reymonta 12/14, 96-100 Skierniewice, sala IX, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Grzegorz Grzegorek, położonej przy Humin 7,Humin, 99-417 Bolimów, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze  KW LD1H/00046865/4.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę o numerze ewidencyjnym 244/2 o powierzchni 4638 m2. Działka w części od drogi jest zabudowana, nieogrodzona. Na działce postawiona jest brama i furtka i metalowa. Na działce 244/2 wzniesiony jest budynek mieszkalny, jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony. Budynek jest częściowo konstrukcji drewnianej, częściowo jest murowany. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 53m2 (pomiar własny). Konstrukcja dachu jest drewniana, kryta blachą. W budynku jest kuchnia, łazienka, pokój i korytarz. Ściany są otynkowane, w Nieruchomość gruntowa zabudowana, działka 244/2, obręb Humin, gmina Bolimów, Sygn. akt Km 468/24, księga wieczysta LD1H/00046865/4 6 pokoju na podłodze jest linoleum, w pozostałych pomieszczeniach na podłodze są płytki. Łazienka wyposażona jest w prysznic i miskę ustępową. Budynek posiada okna PCV. Prąd dostarczany jest z własnej instalacji fotowoltaicznej. Budynek posiada centralne ogrzewanie zasilane pompą ciepła. Brak jest informacji na temat uprawy działki 244/2 w jej rolnej części. Budynek mieszkalny posiada przyłącze wodociągowe, brak jest informacji na temat odprowadzania ścieków. Wzdłuż działki 244/2 ustanowiono służebność gruntową – przejazdu i przechodu o szerokości 5m i powierzchni 140 m2 dla właściciela działki 244/1. Przy wschodniej granicy działki 244/2 posadowiony jest budynek gospodarczy przypisany w ewidencji gruntów do działki 244/3. Część budynku gospodarczego wzniesionego na działce 244/3 wynosi około 60m2, część budynku pozostającego na działce 244/2 to około 12m2. Ograniczone prawo rzeczowe - na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 244/1 o obszarze 2,8855 ha - służebność gruntowa - przejazdu i przechodu przez działkę nr 244/2 o obszarze 0,4638 ha pasem o szerokości 5 m na całej długości działki, przedmiot wykonywania działka nr 244/2

Suma oszacowania wynosi 103 200,00zł , zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 77 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 320,00 zł.. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział w Skierniewicach 

najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno: 1/oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00, 2/ przeglądać w kancelarii komornika   odpis protokołu oszacowania  nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, 3/ przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Skierniewicach.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Czerwiński