Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Legionowie

Łukasz Krystek

Kancelaria Komornicza, Reymonta 6B,  Legionowo,   05-120 Legionowo

tel. 22 295 15 92 / fax. 22 295 11 87

Sygnatura: Km 1767/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Łukasz Krystek kancealria komornicza nr IV na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1767/23 w dniu 29-11-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-120 Legionowo, sala 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Artur Krzyczkowski  położonej przy  ,Gąsiorowo,  05-140 Serock, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Jana III Sobieskiego 47, Legionowo, 05-120 Legionowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1L/00049235/4.
Opis nieruchomości:
działka 67/61 - o kształcie wąskiego i długiego czworokąta o pow. 2 865 m. kw. Na działce znajdują się lasy klasy VI. Działka sąsiaduje z innymi gruntami leśnymi, a od północnego-zachodu oraz południa z nieruchomościami zabudowanymi budynkami jednorodzinnymi. W odległości ok. 1,2 km przepływa rzeka Narew. Działka nieuzbrojona oraz nieogrodzona. Działka nie posiada zapewnionego dostępu do drogi publicznej. Działka 134/1 o kształcie wąskiego i długiego czworokąta o powierzchni 694 m. kw. Na działce znajdują się łąki trwałe klasy VI oraz pastwiska trwałe klasy V i rowy. Działka sąsiaduje od zachodu z rzeką Narew w odległości około 80 m. Działka nieuzbrojona i nieogrodzona. Przez działkę przy jej zachodniej granicy przebiega sieć telekomunikacyjna. Dojazd do działki od strony zachodniej, drogą o nawierzchni gruntowej utwardzonej. Działka 134/2 o kształcie wąskiego i długiego czworokąta o powierzchni 685 m. kw. Na działce znajdują się łąki trwałe klasy IV i V. Działka sąsiaduje od zachodu z rzeką Narew w odległości około 200 m. Działka nieuzbrojona i nieogrodzona. Dojazd od strony wschodniej, drogą polną, nieutwardzoną. Działka 135/1 o kształcie wąskiego i długiego czworokąta o powierzchni 2 757 m. kw. Na działce znajdują się lasy klasy V, łąki trwałe klasy IV, V, VI oraz pastwiska trwałe klasy IV i V. W odległości ok. 300 m od działki w kierunku zachodnim przepływa rzeka Narew. Działka nieuzbrojona i nieogrodzona. Dojazd od strony zachodniej drogą polną, nieutwardzoną. Działka 135/2 o kształcie wąskiego i długiego czworokąta o powierzchni 651 m. kw. Na działce znajdują się lasy klasy V, nieużytki oraz pastwiska trwałe klasy VI. W odległości około 720 m. od działki w kierunku zachodnim przepływa rzeka Narew. Działka nieuzbrojona i nieogrodzona. Przy wschodniej granicy działki w drodze dojazdowej przebiega sieć elektroenergetyczna. Dojazd do działki od strony wschodniej drogą leśną, nieutwardzoną. Działka 242/2 o kształcie wąskiego i długiego czworokąta o powierzchni 514 m. kw. Na działce znajdują się łąki trwałe klasy V, pastwiska trwałe klasy V i rowy. Działka sąsiaduje od zachodu, w odległości około 140 m. z rzeką Narew. Od południa w bliskiej odległości znajdują się nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Działka nieuzbrojona i nieogrodzona. Dojazd do działki od strony wschodniej drogą polną nieutwardzoną. Działka 244/1 w kształcie długiego i wąskiego czworokąta o powierzchni 3 391 m. kw. Na działce znajdują się lasy klasy V, łąki trwałe klasy IV i V, nieużytki oraz pastwiska trwałe klasy V. Od południa w bliskiej odległości znajdują się nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. W odległości około 290 m od działki w kierunku zachodnim przepływa rzeka Narew. Działka nieuzbrojona i nieogrodzona. Przy wschodniej granicy działki w drodze dojazdowej przebiega sieć elektroenergetyczna i wodociągowa. Dojazd od strony wschodniej, drogą o nawierzchni asfaltowej. Działka 658 o kształcie wąskiego i długiego czworokąta o powierzchni 5 259 m. kw. Na działce znajdują się lasy klasy VI oraz nieużytki. Działka sąsiaduje z gruntami leśnymi. W odległości ok. 1 km. od działki w kierunku zachodnim przepływa rzeka Narew. Działka nieuzbrojona i nieogrodzona. Dojazd do działki od strony wschodniej lub zachodniej, drogą leśną nieutwardzoną. Działka 659 o kształcie wąskiego i długiego czworokąta o powierzchni 1 393 m. kw. Na działce znajdują się lasy klasy VI. Działka sąsiaduje z innymi gruntami leśnymi. W odległości około 1,6 km od działki, w kierunku zachodnim przepływa rzeka Narew. Działka nieuzbrojona i nieogrodzona. Dojazd od strony zachodniej, drogą leśną nieutwardzoną lub od strony wschodniej drogą o nawierzchni utwardzonej. Działka nr 660 o kształcie wydłużonego czworokąta o powierzchni 1136 m. kw. Na działce znajdują się lasy klasy VI. W odległości ok. 1,8 km od działki, w kierunku zachodnim przepływa rzeka Narew. Działka nieuzbrojona i nieogrodzona.

Suma oszacowania wynosi 181 283,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 963,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 128,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego47, 05-120  Legionowo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. O. w Warszawie 63 1240 6087 1111 0010 5170 5672.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Krystek