Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy

Aleksander Suszycki

Kancelaria Komornicza, ul. Wałbrzyska 14 A, Świdnica, 58-100 Świdnica

tel. 74 8520886 / fax. 74 8536148

Sygnatura: GKm 48/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Aleksander Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-12-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy ul. L.Okulickiego 2, 58-100 Świdnica, sala 320, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Robert Paweł Jarno, położonej przy ul. 1 Maja 25/4, 58-100 Świdnica, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00063587/3.
Opis nieruchomości:
UŁAMKOWA CZĘŚĆ NIERUCHOMOŚCI – udział 1/3 w lokalu mieszkalnym w centrum Świdnicy – ul. 1 Maja 25/4 - pierwsza licytacja 1/3 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny numer 4, stanowiący odrębną nieruchomość, składający się z pięciu pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju o łącznej pow. 150,80m2, położony w Świdnicy przy ul. 1 Maja 25/4, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00063587/3 stanowiący własność dłużnika wraz z udziałem 1/3 w udziale 1419/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objętej księgą wieczystą numer SW1S/00013628/8. Lokal położony jest na I piętrze ( II kondygnacji ), pokoje usytuowane od strony południowej i zachodniej, ogrzewany 4 piecami kaflowymi; ciepła woda z junkersa w kuchni, przyłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej, energetycznej i gazowej, dostęp do lokalu z klatki schodowej; dostęp do budynku z drogi publicznej ( ul. 1 Maja), budynek wybudowany w okresie przedwojennym; ujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, nie jest wpisany do rejestru zabytków; działka numer 1134 w MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. Termin oględzin nieruchomości wyznaczono na dzień 22.11.2024r. o godz.10:00-10:15 – chęć obejrzenia nieruchomości należy uprzednio zgłosić komornikowi. Oględziny mogą nie dojść do skutku z przyczyn niezależnych od komornika. Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art 977 kpc.

Suma oszacowania wynosi 132 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 05 1090 2819 0000 0001 0115 2344.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Aleksander Suszycki