Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Piotr Woźniak
Kancelaria Komornicza nr III w Choszcznie
Kancelaria Komornicza 73-200 Choszczno, ul. Bolesława Chrobrego 1/7
tel.: 957173450, www.choszcznokomornik.pl, email: kancelaria@choszcznokomornik.pl
konto: BNPPL CENTRUM ROZLICZENIOWE NR 1 W KRAKOWIE 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001

Sygn. akt Km 550/24                                                                                                                                    Choszczno, dnia 2024-10-25

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Piotr Woźniak Kancelaria Komornicza nr III w Choszcznie zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że:

- w dniu 9 grudnia 2024 roku o godzinie 11:00 w sali nr 3 Sądu Rejonowego w Choszcznie odbędzie się

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

-  nieruchomość rolnej niezabudowanej o powierzchni 24,6536 ha będącej własnością dłużnika Adama Sadłowskiego położonej w obrębie ewidencyjnym Łyskowo – Sarnik, gmina Pełczyce, powiat choszczeński dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr SZ1C/00034932/6
Przedmiotem licytacji jest niezabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie ewidencyjnym Łyskowo – Sarnik, Sarnik, gmina Pełczyce, powiat choszczeński. Nieruchomość zapisana jest pod numerem księgi wieczystej KW nr SZ1C/00034932/6 w Sądzie Rejonowym w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna oraz działki niezabudowane. Dojazd do opisywanej nieruchomość odbywa się drogą utwardzoną asfaltem.  Nieruchomość składa się z działki gruntowej nr 99/9 o powierzchni 246 536 m2 (24,6536 ha).Kształt działki: dość regularny, zwarty, przypominający w ogólnym zarysie prostokąt Symbol klasoużytku: - RIIIa o powierzchni 68 268 m2 (6,8268 ha),  - RIIIb o powierzchni 79 870 m2 (7,9870 ha),  - RIVa o powierzchni 60 957 m2 (6,0957 ha), - RIVb o powierzchni 11 303 m2 (1,1303 ha),  - RV o powierzchni 20 762 m2 (2,0762 ha),  - PsIV o powierzchni 4 148 m2 (0,4148 ha),  - N o powierzchni 1 228 m2 (0,1228 ha).

Suma oszacowania wynosi 1 094 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 820 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 109 400,00  zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

- w dniu 9 grudnia 2024 roku o godzinie 11:30 w sali nr 3 Sądu Rejonowego w Choszcznie odbędzie się

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

-  nieruchomość rolnej niezabudowanej o powierzchni 16,7105 ha będącej własnością dłużnika Adama Sadłowskiego położonej w obrębie ewidencyjnym Łyskowo – Sarnik, gmina Pełczyce, powiat choszczeński dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr SZ1C/00034933/3
Przedmiotem licytacji jest niezabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie ewidencyjnym Łyskowo – Sarnik, Sarnik, gmina Pełczyce, powiat choszczeński. Nieruchomość zapisana jest pod numerem księgi wieczystej KW nr SZ1C/00034933/3 w Sądzie Rejonowym w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość składa się z działki gruntowej nr 105/3 o powierzchni 167 105 m2 (16,7105 ha). Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.Kształt działki jest nieregularny, przypominający w ogólnym zarysie wielobok. Symbol klasoużytku: - RIIIa o powierzchni 36 059 m2 (3,6059 ha), - RIIIb o powierzchni 56 146 m2 (5,6146 ha), - RIVa o powierzchni 12 800 m2 (1,2800 ha), - RIVb o powierzchni 42 100 m2 (4,2100 ha), - RV o powierzchni 15 900 m2 (1,5900 ha), - Lzr-RV o powierzchni 900 m2 (0,0900 ha), - N o powierzchni 3 200 m2 (0,3200 ha).
Suma oszacowania wynosi 725 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 543 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 72 500,00  zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

POUCZENIA WSPÓLNE DLA OBU NIERUCHOMOŚCI

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić w gotówce w kasie kancelarii oraz na konto komornika: 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001 - wskazując w tytule przelewu sygnaturę Km 550/24, nr KW nieruchomości oraz imię i nazwisko /nazwę licytanta. Za dzień złożenia rękojmi uznaje się dzień wpływu środków na rachunek organu egzekucyjnego lub chwila wpłaty w siedzibie kancelarii. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 9:00 do 12:00 wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Choszcznie ul. Wolności 14 73-200 Choszczno. W tym samym terminie operat szacunkowy jest dodatkowo do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z treścią art. 2a ust. 3 pkt 9 Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 423 z późn. zm.) w przypadku gdy nabycie następuje w toku postępowania egzekucyjnego nie znajduje zastosowania treść art. 2a ust. 1. (nabywca nie musi posiadać statusu rolnika indywidualnego). W sytuacji gdy cena sprzedaży nie obejmuje podatku VAT nabycie nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Obowiązek uiszczenie podatku (pcc) obciąża nabywcę.

Komornik Sądowy

Piotr Woźniak