Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim
Witold Kopczewski
Kancelaria Komornicza Nr IX w Milanówku
05-822 Milanówek ul. Piasta 21
tel. 22 869-28-28  e-mail: witold.kopczewski@komornik.pl
milanowek.komornik.pl

Sygnatura: Km 95/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Witold Kopczewski Kancelaria Komornicza Nr IX w Milanówku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 95/23 w dniu: 05.12.2024r. o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Szarych Szeregów 3, 05-870 Błonie, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Maz. Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Bartniaka 21/23, Grodzisk Maz., 05-825 Grodzisk Maz.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1G/00069332/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 958 mkw., położona pod adresem 05-870 Błonie ul. Szarych Szeregów 3, działka ewidencyjna nr 64, obręb 0009 miasta Błonie, gmina Błonie, powiat warszawski zachodni. Kształt działki regularny, teren płaski, ogrodzony. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Szarych Szeregów. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej wynoszącej 199,47 mkw. (w tym powierzchnia garażu 36,30 mkw.), dwukondygnacyjnym (w tym poddasze użytkowe), niepodpiwniczonym. Zgodnie z projektem budowlanym na parterze budynku znajdują się następujące pomieszczenia: wiatrołap, hol, kuchnia, salon, pokój, łazienka, komunikacja, kotłownia, garaż. Na poddaszu znajdują się: trzy pokoje, dwie łazienki, sypialnia, garderoba, przedpokój i komunikacja. Zgodnie z uchwałą nr VIII/57/15 Rady Miejskiej w Błoniu z dnia 18 maja 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Błonie, oś ul. Lesznowskiej i północna linia rozgraniczająca ul. Powstańców - część B, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symolem 5MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.

Suma oszacowania wynosi 1 325 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 883 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 132 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1020 1055 0000 9102 0024 2206 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.12.2024r. o godzinie: 12:00  a zakończy się w dniu 12.12.2024r. o godzinie: 12:00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym, dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienie do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu, czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentów do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Witold Kopczewski