Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Tczewie

Andrzej Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, Aleja Solidarności 19,  Tczew,   83-110 Tczew

tel. 58 530 04 95 / fax. 58 530 04 96

Sygnatura: KM 866/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Andrzej Zakrzewski przy Sądzie Rejonowym w Tczewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 866/17 w dniu: 11.12.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Broniewskiego 43, 83-110 Tczew, dla której Sąd Rejonowy w Tczewie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Aleja Zwycięstwa 14, Tczew, 83-110 Tczew)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1T/00009878/3.

Opis nieruchomości:
Działka nr 111 o pow. 518 m2 zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem wolnostojącym mieszkalnym o pow. użytkowej 193,51m2. budynek mieszkalny wybudowany w 1987 roku i wyremontowany w 2002r. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny (piwnica, wysoki parter). Budynek o powierzchni użytkowej: - wysoki parter 91,05m2 (korytarz, salon z kuchnią i jadalnią, toaleta, trzy sypialnie, łazienka, klatka schodowa) - piwnicy 102,46m2 (weranda, korytarz z klatką schodową, łazienka, garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie rekreacyjne). Stan i standard pomieszczeń określany jest jako średni. Wartość rynkowa prawa własności do nieruchomości zabudowanej bez uwzględnienia ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 755.800,00zł. Zgodnie z artykułem 1000 § 3 kpc ograniczone prawo rzeczowe - dożywotnia, nieodpłatna służebność mieszkania, nie wygasa z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Wartość rynkowa prawa własności do nieruchomości zabudowanej z uwzględnieniem ograniczonego prawa rzeczowego, wynosi 536.800,00zł.

Suma oszacowania wynosi 536 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 357 866,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 680,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1160 2202 0000 0000 6196 2410 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.12.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Zakrzewski