Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nysie

Violetta Wójcik

Kancelaria Komornicza, Rynek 40,  Nysa,   48-300 Nysa

tel. 774352717 / fax. 774352717

Sygnatura: Km 188/13

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 188/13 w dniu 29-11-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 207, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest MAREK KOHUT   położonej przy  ,Budzieszowice nr 45,  48-316 Łambinowice, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/00002603/5.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OP1N/00002603/2, w skład której wchodzi działka nr 150 AM 2 o powierzchni 0,3500 ha, zlokalizowana w Budzieszowicach nr 45, gmina Łambinowice, powiat nyski, województwo opolskie, stanowiąca sady i tereny mieszkaniowe, która jest zabudowana i posadowione są na niej, wybudowane w latach 20-tych XX wieku: -budynek mieszkalny -budynek trzykonygnacyjnyu, niepodpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej, w zabudowie zespolonej z budynkiem gospodarczym, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczną, o powierzchni zabudowy 129,00 m2, powierzchni użytkowej 219,30 m2, -budynek gospodarczy- budynek jednokondygnacyjny z poddaszem ,murowany z cegły, w zabudowie zespolonej z budynkiem mieszkalnym, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczną, o powierzchni zabudowy 140,00 m2, -stodoła-budynek jednokondygnacyjny, murowany z cegły, dwuprzejazdowy, w zabudowie wolnostojącej, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, krytym plytami azbestowymi, o powierzchni zabudowy 282,00 m2, -budynek gospodarczy -budynek jednokondygnacyjny, murowany z cegły, w zabudowie zespolonej z budynkiem gospodarczym, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczną, o powierzchni zabudowy 49,00 m2, -budynek gospodarczy- budynek jednokondygnacyjny, murowany z cegły, w zabudowie zespolonej z budynkiem gospodarczym, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej ,krytym dachówką ceramiczną, o powierzchni zabudowy 20,00 m2. Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów i budynków na działce nr 150 powinien znajdować się jeszcze jeden budynek gospodarczy o numerze identyfikacyjnym nr 242. Na podstawie przprowadzonych oględzin nieruchomości stwierdzono, że przedmiotowy obiekt został rozebrany. Okoliczność ta wymaga wyjaśnienia i stosownego skorygowania we właściwych rejestrach. Przedmiotowa działka nr 150 położona jest w pośredniej strefie wsi Budzieszowice, w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Ponadto w tylnej części przedmiotowa działka graniczy z drogą o nawierzchni gruntowej. Działka nr 150 posiada kształt nieregularny. Jej granice są ogrodzone , z czego częściowo granica działki przebiega wzdłuż ścian budynków na niej posadowionych. Wjazd na teren nieruchomości urządzony jest wprost z przyległej drogi dojazdowej przez bramę dwuskrzydłową, drewnianą w profilach stalowych. W przedniej części działki wzniesione są zabudowania o charakterze zgrodowym- budynek mieszkalny, budynki gospodarcze oraz stodoła. Pozostała niezabudowana część wycenianej działki posiada nawierzchnię grunową wraz z utwardzonym za pomocą kamieni wjazdem na teren nieruchomości oraz utwardzonym dojściem do budynku mieszkalnego i gospodarczego za pomocą wylewki betonowej. Tylna część działki jest niezabudowana i pełni funckę ogrodu oraz sadu przydomowego. Nawierzchnia tej części działki jest gruntowa wraz z nasadzeniami drzew owocowych. Przedmiotowa działka posiada przyłącze do sieci elektrycznej oraz wodociągowej. Na działce gruntowej zlokalizowany jest zbiornik wybieralny-szambo.

Suma oszacowania wynosi 47 437,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 31 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 743,75 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik