Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-12-2024 r. o godz. 13:00 oraz 14:00 w kancelarii komornika przy ul. Jana III Sobieskiego 3A/9, 14-100 Ostróda odbędzie się w trybie uproszczonym pierwsza licytacja nieruchomości należących do dłużnika: Dariusz Warszawski, położonych: Książnik, gm. Miłakowo, dla których Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Morągu prowadzi księgi wieczyste o numerach: EL2O/00016670/2 (godz. licytacji 13:00) oraz EL2O/00007936/9 (godz. licytacji 14:00):
- grunty niezabudowane (KWEL2O/00016670/2) w Książniku, gm. Miłakowo, obejmujące dz. nr:
- 146, o pow. 5,00 ha, klasa gruntu: RIIIb, RIVa, RV, ŁIV, ŁV,
-  75, o pow. 6,37 ha, klasa gruntu: RIIIb, RIVa, ŁIII, IV, N,
- grunty niezabudowane (KWEL2O/00007936/9), w Książniku, gm. Miłakowo, obejmujące dz. nr:
-   174, o pow. 1,19 ha, klasa gruntu: RIIIa, RIIIb, RIVa,
-   163, o pow. 7,80 ha, klasa gruntu: RIIIb, RIVa, ŁIV, W-ŁIV,
- 378/1, o pow. 1,34 ha, klasa gruntu: RIIIb, RIVa, ŁIII, ŁIV,
    W/w działki posiadają dostęp do drogi publicznej.
    Suma oszacowania dz. nr 146 (KWEL2O/00016670/2) wynosi 165 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 520,00 zł.
    Suma oszacowania dz. nr 75 (KWEL2O/00016670/2) wynosi 217 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 163 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 770,00 zł.
    Suma oszacowania dz nr 174 (KWEL2O/00007936/9) wynosi 42 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 260,00 zł.
    Suma oszacowania dz nr 163 (KWEL2O/00007936/9) wynosi 267 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 200 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 720,00 zł.
    Suma oszacowania dz nr 378/1 (KWEL2O/00007936/9) wynosi 45 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 33 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 520,00 zł.
    Rękojmia powinna być złożona do dnia 29 listopada 2024 r. - w gotówce lub na konto komornika:
PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "Km 3982/20 rękojmia"
    Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia.
    Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.