Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Wielkopolskiej

Michał Borowski

Kancelaria Komornicza, Kosynierów 3,  Środa Wielkopolska,   63-000 Środa Wielkopolska

tel. 664966509 / fax. 612819008

Sygnatura: KM 57/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 57/24 w dniu: 28.11.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Komorniki brak, 62-052 Komorniki, dla której SĄD REJONOWY ŚRODA WLKP. V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Stary Rynek 6, ŚRODA WLKP., 63-000 ŚRODA WLKP.)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/00015501/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są dwie nieruchomości gruntowe, niezabudowane, na które składają się działki ewidencyjne nr 119/1 i 145, tworzące zwarty obszar gospodarczy o łącznej powierzchni 8,3471 ha, płaskim ukształtowaniu terenu i wielokątnym, zwartym kształcie, zbliżonym nieco do trójkąta. Wskazane nieruchomości stanową gospodarczą oraz funkcjonalną całość i położone są w obrębie ewidencyjnym Komorniki, gm. Kleszczewo, pow. poznański, woj. wielkopolskie. Dla nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Środzie Wielkopolskiej, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księgi wieczyste: KW Nr PO1D/00013064/2 (dla działki ew. nr 119/1) oraz KW Nr PO1D/00015501/2 (dla działki ew. nr 145). Obszar, w którym położone są licytowane nieruchomości, stanowiące gospodarczą i funkcjonalną całość, jest objęty zapisami aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym dla obszaru miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kleszczewo (Uchwała Nr XXXVII/181/2005 Rady Gminy Kleszczewo z dn. 30.09.2005r.) nieruchomości są zlokalizowane w strefie opisanej jako: 3DG (tj. tereny działalności gospodarczej – produkcyjno-przetwórczej lub usługowej – częściowo, północna część obszaru nieruchomości) oraz 3AG (tj. tereny aktywizacji gospodarczej, działalności gospodarczej produkcyjno-przetwórczej, usługowej, spedycji, składów – większość obszaru nieruchomości).

Suma oszacowania wynosi 13 941 435,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 9 294 290,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 394 143,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1020 4160 0000 2502 0155 7412 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.12.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Michał Borowski