Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki
Kancelaria Komornicza Nr III 27-600 Sandomierz, ul.  Kościuszki 6a/1
tel.: 15 834 44 41, fax: 15 834 44 41, www.komorniksandomierz.pl,  email: sandomierz.wilkolazki@komornik.pl
konto: Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Opatowie 56124027731111001056140175
Sygn. akt Km 427/21
Sandomierz, dnia 2024-10-29
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 427/21

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki Kancelaria Nr III w Sandomierzu zawiadamia na na podstawie art. 9864§ 3 kpc że podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  28.11.2024 r. o godzinie 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/  rozpocznie się:

P I E R W S Z A     E L E K T R O N I C Z N A    L I C Y T A C J A

    Nieruchomości opisanej w KW KI1S/00036898/5 w skład, której wchodzi działka o nr 70/1 o pow. 0,0823 ha stanowiąca grunty rolne zabudowane i działka nr 70/3 o pow. 0,7517  ha stanowiąca sady. Razem powierzchnia działek wynosi: 0,8340 ha. Działki położone są w 0017 Samborzec gm. Samborzec, powiat sandomierski.
Przedmiotem licytacji są następujące działki:
    1) Działka nr 70/1 o pow. 0,0823 ha jest zabudowana wolnostojącym dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 160,52 m2 oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym garażu o pow. użytkowej 80,00 m2. Budynek mieszkalny to budynek wolnostojący, piętrowy,  wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka silikatowego, pustaka suporeks i cegły pełnej. Z pełnym podpiwniczeniem. Budynek typu garaż to budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka białego silikatowego oraz pustaka suporex bez podpiwniczenia.  Obiekt  nie otynkowany, brak ocieplenia. Znajduje się w nim jedno pomieszczenie bez stropu. Działka wraz z budynkami została oszacowana na kwotę:
324.6000 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 243.450, zł. Rękojmia - 32.460,00 zł.
     2) Działka nr 70/3 o pow. 0,7517 ha to grunty rolne stanowiące sady na glebie S-RIIIa, S-RIIIb i W-RIIIa.  Na działce znajdują się nasadzenia - cztery  rzędy drzew  jabłoni około 8 letnich łącznie  730 sztuk oraz dwa rzędy drzew jabłoni  około 24  letnich łącznie 300 sztuk posadzonych tuż za drzewkami młodymi. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka została oszacowana wraz z nasadzeniami na kwotę:
44.494,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 33.370,50 zł. Rękojmia - 4.449,40 zł.
    Nieruchomość stanowi własność dłużnika: Smardz  Ewa zam. 27-650 Samborzec, Samborzec 16

Data zakończenia przetargu przypada na dzień 05.12.2024 r. na godzinę 10:00.
    Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest wpłacić rękojmię. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki nr rachunku bankowego 56124027731111001056140175 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
    Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    Nieruchomość wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 po wcześniejszym uzgodnieniu dokładnego terminu z komornikiem. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym ustaleniu terminu jego przeglądania.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
    Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli występuje obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.
                                                                                                                                         K O M O R N I K

                                                                                                                                         Paweł Wilkołazki




POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).
Art. 967. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969. § 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 976. § 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978. § 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Art. 981. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 9867  § 31 Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art. 9868 . § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto