Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu

Jakub Kuś

Kancelaria Komornicza, Plac K. Marcinkowskiego 7, Gostyń, 63-800 Gostyń

tel. 65 572 27 15 / fax.

Sygnatura: Km 1107/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Jakub Kuś na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyniu z siedzibą przy Sądowa 1, 63-800 Gostyń, sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Małgorzata Łagódka, położonej przy Stary Gostyń 71F, 63-800 Gostyń, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1Y/00032382/4.
Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 3/8 w prawie własności nieruchomości położonej w Starym Gostyniu 71F, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1Y/00032382/4. Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku i tarasem. Nieruchomość składa się z jednej działki nr 172/3 o powierzchni 0.1663 ha. Uzbrojenie działki: przyłącze sieci EE, przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, sieć teletechniczna, zbiornik podziemny na gaz. Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta, z budynkiem mieszkalnym usytuowanym w pierwszej linii zabudowy od strony drogi powiatowej. Teren działki na lekkim skłonie terenu - opadający w stronę zaplecza nieruchomości. Na terenie nieruchomości znajdują się elementy małej architektury ogrodowej, tj. wiata ogrodowa i drewniana szopa. Zaplecze nieruchomości stanowi ogród z wkomponowanym stawem – zbiornikiem wodnym utworzonym na przepływającym cieku wodnym, który swym zasięgiem obejmuje także sąsiednią nieruchomość. Budynek mieszkalny oddany do użytkowania został w 2005 roku. Jest to obiekt parterowy z nieużytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany. Budynek wyposażony jest w kompletne instalacje wewnętrzne, tj. instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, c.o. i c.w.u. zasilanych obecnie z kotła na paliwo stałe (ekogroszek). W budynku ponadto znajdują się nieużytkowane od ponad 10 lat - kominek z płaszczem wodnym i piec gazowy zasilany z zewnętrznego zbiornika na gaz. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 141,50 m2.

Suma oszacowania wynosi 229 875,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 172 406,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 987,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0219 5720. Za rękojmię skutecznie złożoną za pośrednictwem rachunku bankowego uważa się środki pieniężne, które wpłynęły na rachunek bankowy Komornika najpóźniej na dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego  w Sądzie i operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kuś