Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  we Włodawie

Krystian Korzeniowski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 3,  Włodawa,   22-200 Włodawa

tel. 573 195 417 / fax. 

Sygnatura: KM 655/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Krystian Korzeniowski Kancelaria Komornicza nr II we Włodawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 655/21 w dniu: 11.12.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Przechodnia 15, 22-200 Włodawa, dla której Sąd Rejonowy we Włodawie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rynek 10A, Włodawa, 22-200 Włodawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1W/00032886/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona na gruntach miasta powiatowego Włodawa przy ul. Przechodniej 15, w rejonie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy we Włodawie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1W/00032886/7. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 500 m od Urzędu Gminy i Urzędu Miasta Włodawa. W promieniu 0,5 km od nieruchomość znajduje się wiele punktów usługowych, handlowych. Działka o nr 546 wraz z przylegającym do niej niewielkim paskiem działki 550/11 stanowią całość gospodarczą, użytkowane są w ramach jednego kompleksu zagospodarowania. Nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym, parterowym z poddaszem mieszkalnym, w zabudowie wolnostojącej. W podpiwniczeniu budynku znajdują się pomieszczenia usługowo – gospodarcze, użytkowane jako sklep z zapleczem. Na parterze część usługowa będąca przedmiotem najmu, w której prowadzona jest restauracja. Na poddaszu część mieszkalna. Dojazd od nieruchomości drogą utwardzoną z kostki brukowej. Cała nieruchomość ogrodzona drewnianym płotem na podmurówce betonowej obłożonej cegłą klinkierową, osadzony na słupach murowanych obłożonych cegłą klinkierową (słupy murowane po stronie drogi publicznej). Wokół budynku ogrodzenie na słupach metalowych betonowanych w gruncie. Poza budynkiem ogrodzenie częściowo betonowe. Przed budynkiem utwardzenie z kostki betonowej w postaci dojazdu, chodnika i parkingu. Wokół budynku opaska z kostki betonowej. Budynek w zabudowie wolnostojącej konstrukcji murowanej. Właścicielami na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej są Korpysz Maria oraz Korpysz Mirosław.

Suma oszacowania wynosi 799 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 599 700,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 79 960,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 34 1600 1462 1864 9018 7000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.12.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krystian Korzeniowski