Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bochni

Przemysław Bidas

Kancelaria Komornicza, Rzeźnicka 18,  Bochnia,   32-700 Bochnia

tel. (14) 614-55-03 / fax. (14) 614-55-03

Sygnatura: km 696/22

OBWIESZCZENIE
O ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni działając na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 986(1-11) k.p.c podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11.12.2024r. o godz. 9:00 rozpocznie się  pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Józefa Rataj, położonej w miejscowości Gawłów, dla której Sąd Rejonowy w Bochni prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/00042894/1 działka ewidencyjna numer 376.

Opis nieruchomości:
Działka  nr  376 o  pow. 0,90 ha w  miejscowości Gawłów ma kształt wydłużonego prostokąta, o  wymiarach ok. 27 x 327 – 336 m, ze ściętym zachodnim bokiem. Działka dłuższymi bokami skierowana wzdłuż osi wschód - zachód, od strony północnej przylegająca do pasa drogi powiatowej urządzonej na działce  nr  377. Przez działkę przechodzi rów melioracyjny. Obszar niezabudowany, porośnięty trawą, wzdłuż północnej granicy (w  środkowo – zachodniej części) pojedyncze zadrzewienia i zakrzaczenia, tutaj też (na zachód względem rowu) lekka skarpa. Pozostała część terenu w  przybliżeniu płaska. Północno – zachodni fragment działki o  powierzchni ok. 8,5 ara zajęty przez pas drogowy drogi powiatowej. Przyjęto, że korzystnie z zajętej pod drogę części działki odbywa się w  sposób bezumowny. W  północnej części działki sieć napowietrzna niskiego napięcia, przebiegająca na osi zachód - wschód. W  granicach działki kilka słupów. We wschodniej części sieć przebiega wzdłuż północnej granicy, orientacyjnie od ok. połowy długości w kierunku zachodnim sieć odsunięta od granicy (stopniowo, do ok. 12 m przy zachodniej granicy).W zachodniej części działki znajdują się następujące elementy sieci kanalizacji sanitarnej:- przepompownia ścieków wraz z zasilaniem,- sieć kanalizacji sanitarnej tłoczonej Ø110 PE (ok. 8 m),- sieć kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej Ø250 PCV (ok. 74 m).  Dla powyższej infrastruktury nie zostały ustanowione służebności przesyłu czy gruntowe. Ustalono, że właściciel działki numer 376 wyraził zgodę na bezpłatne posadowienie w/w infrastruktury na działce. Na dzień 12.02.2024r. (pismo z Urzędu Gminy Bochnia) nie toczyło się żadne postępowanie wywłaszczeniowe lub mające na celu ustalenie opłat za użytkowanie terenu.
Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów Uchwały Nr XXVII/319/06 Rady Gminy Bochnia z dnia 26 października 2006 r. w  sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Bochnia, z  późn. zm.:
·      działka nr 376 znajduje się w  na obszarze oznaczonym symbolami: MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz KDZ – tereny tras i urządzeń komunikacji drogowej.


Licytacja zakończy się 18.12.2024r. o godz. 9:00
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 375 000,00 zł, zaś cena wywołania wynosi 3/4 wartości szacunkowej tj. 281 250,00 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 500,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl/

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Sposób przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i sposób uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną nieruchomości określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (Dz. U. z 2021 r. poz. 2005).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 500,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 BNP Paribas Bank Polska S.A. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Przemysław Bidas