Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Suwałkach

Paweł Wasilewski

Kancelaria Komornicza, Sejneńska 51/4,  Suwałki,   16-400 Suwałki

tel. 87 562 60 53 / fax. 87 562 60 53

Sygnatura: GKm 8/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 8/24 w dniu 13-12-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Suwałkach z siedzibą przy ul. Innowacyjna 1, 16-400 Suwałki, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Justyna Zabłocka, Sławomir Zabłocki  położonej przy  ,Jałowo,  16-406 Rutka-Tartak, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00019674/4.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntową,niezabudowaną ozn.działkami ewid. nr 9/4, 10/5, 11/2 o pow.18,0175ha, obręb 0006 Jałowo. W tym działka nr 9/4 o pow.6,5545 ha, działka nr 10/5 o pow.7,5706 ha i działka nr 11/2 o pow.3,8924 ha. KOLEJNOŚĆ LICYTACJI DZIAŁEK: 1) działka nr 11/2 - (SU1S/00019674/4) gruntowa, niezabudowana, obręb 0006 Jałowo, o pow.3,8924ha, obszary rolnicze. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta.Bezpośredni dojazd do działki jest z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka posiada również dojazd z drugiej strony, drogą gruntową, nieurządzoną, stanowiąca własność gminy. Do miejscowości Jałowo doprowadzona jest sieć elektroenergetyczna,wodociągowa oraz telekomunikacyjna. Działka nie jest uzbrojona w media, a sieci przesyłowe biegną w rejonie drogi asfaltowej.Zgodnie z ewidencją gruntów w skład działki nie wchodzi las. Niemniej jednak, zgodnie z danymi portalu Bank Danych o Lasach, na działce znajduje się las o pow.0.25ha (co jest zgodne ze stanem faktycznym), wchodzący w skład działki drzewostan oznaczony jest jako sosna (100%) a aktualny wiek wynosi 44 lata działka oszacowana została na kwotę 200 000,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 000,00zł. Rękojmia w wysokości 20 000,00zł 2) działka nr 9/4 - (SU1S/00019674/4) gruntowa, niezabudowana, obręb 0006 Jałowo. o pow. 6,5545ha, użytkowana jest rolniczo oraz częściowo stanowi las. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta.Bezpośredni dojazd do działki jest z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka posiada również dojazd z drugiej strony drogą gruntową nieurządzoną, stanowiącą własność gminy. Działka nie jest uzbrojona w media, a sieci przesyłowe biegną w rejonie drogi asfaltowej. Do miejscowości Jałowo doprowadzona jest sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna. Zgodnie z danymi portalu Bank Danych o Lasach, wchodzący w skład nieruchomości drzewostan to: sosna 77%, brzoza 16%, olcha 7%. Aktualny wiek drzewostanu wynosi 60 i 31 lat. działka oszacowana została na kwotę 318 000,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 238 500,00zł. Rękojmia w wysokości 31 800,00zł 3) działka nr 10/5 - (SU1S/00019674/4) gruntowa, niezabudowana, obręb 0006 Jałowo, o pow.7,5706ha, częściowo jako las (ok 75%) i obszary rolnicze. Działka posiada kształt wielokąta.Bezpośredni dojazd do działki z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Do miejscowości Jałowo doprowadzona jest sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna. Działka nie jest uzbrojona w media, a sieci przesyłowe biegną w rejonie drogi asfaltowej. Zgodnie z danymi portalu Bank Danych o Lasach, wchodzący w skład nieruchomości drzewostan to: sosna, a aktualny wiek drzewostanu wynosi 56,66,96 i 59 lat. działka oszacowana została na kwotę 320 000,00 zł,cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 240 000,00zł. Rękojmia w wysokości 32 000,00zł

Suma oszacowania wynosi 838 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 628 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 83 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. ul. Innowacyjna 1, Suwałki, 16-400 Suwałki można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Suwałkach Centrala 80 9359 0002 0028 9450 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Wasilewski