Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: Km 402/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-12-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Jolanta Gałek, położonego przy Kościelna 6/4A, 66-200 Świebodzin, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/00046201/2.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego położonej w miejscowości Świebodzin, ul. Kościelna 6A/4. Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy ulicy Kościelnej stanowiącej deptak miejski prowadzący na Plac Jana Pawła II. Nieruchomość położona jest na działce gruntu oznaczonej ewidencyjnie nr 240/6 o powierzchni 292 m2 . Dla nieruchomości gruntowej, na której usytuowany jest budynek Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych w Świebodzinie prowadzi księgę wieczystą nr KW ZG1S/00040244/3. Udział w nieruchomości wspólnej wynosi 540/10000 części. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość lokalowa wybudowany jest w technologii uprzemysłowionej w latach 70-tych XX wieku. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, jest obiektem mieszkalnym wielorodzinnym z funkcją usługową w parterze, pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym, w zabudowie zwartej. Lokal mieszkalny numer 4 ma 37,10m2 powierzchni użytkowej, położony jest na III piętrze budynku, po prawej stronie klatki schodowej „A”, wejście do lokalu z klatki schodowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z przedpokoju (4,00m2), kuchni (4,60m2), łazienki z WC(3,20 m2), oraz dwóch pokoi (16,30m2 i 9,00m2). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m. Podłogi betonowe, w pokojach okładziny z paneli podłogowych lub wykładzin dywanowych. W łazience z WC, przedpokoju oraz kuchni płytki ceramiczne. Ściany tynkowane, szpachlowane i malowane emulsyjnie, w łazience licowane płytkami ceramicznym, w kuchni częściowo płytki ceramiczne i boazeria drewniana, w przedpokoju boazeria drewniana. Sufity tynkowane, szpachlowane, malowane emulsyjnie. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe płytowe. Grzejniki żeliwne, żeberkowe. Do lokalu przynależą instalacje elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie (z ciepłowni), ciepła woda użytkowa (z bojlera elektrycznego w łazience), wentylacja grawitacyjna. Standard wykończenia lokalu mieszkalnego ocenia się jako średni, a użyte materiały wykończeniowe średniej jakości. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o pow. użytkowej 3,50 m2. Istnieje możliwość parkowania samochodem osobowym w podwórzu za budynkiem. Właścicielem nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego jest Jolanta Gałek. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/00046201/2.

Zgodnie z art. 999 KPC prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie  nieruchomości i opróżnienia z osób i rzeczy znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń.

Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem 606-450-589, 666-369-822 lub 68 452 33 99. Ponadto operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu również w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 262 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 196 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski