Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: Km 996/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-12-2024 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: PIOTR SCHODNIK, położonego przy ul. Krańcowa 13E/44, 66-100 Sulechów, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/00031425/7.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w miejscowości Sulechów, ul. Krańcowa 13E/44. Lokal nr 44 znajduje się w wielorodzinnym, pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym budynku o numerze 13 A-E. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej udoskonalonej w latach 80-tych XX wieku. Dojazd i dojście do budynku z ulicy Krańcowej o nawierzchni asfaltowej. Istnieje możliwość parkowania samochodem osobowym w sąsiedztwie budynku. Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Sulechów przedmiotowy lokal znajduje się w budynku posadowionym na obszarze oznaczonym symbolem: MU - obszary zabudowy o charakterze miejskim. Lokal mieszkalny numer 44 o powierzchni użytkowej 61,90 m2 położony jest na I piętrze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego numer 13E. Lokal usytuowany jest po prawej stronie klatki schodowej, wejście do lokalu z klatki schodowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi (1 pokój - 7,14 m2, 2 pokój - 17,25 m2, 3 pokój - 15,36 m2), kuchni (9,42 m2), łazienki (5,90 m2) i przedpokoju (6,83 m2). Lokal posiada balkon. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa (z ciepłowni), wentylację grawitacyjną oraz domofon. Ponadto uprawnieni do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkują piwnicę o powierzchni użytkowej 9,00 m2. Podłogi w lokalu betonowe wyłożone panelami podłogowymi oraz płytkami ceramicznymi w łazience i kuchni. Ściany otynkowane, szpachlowane i malowane. W kuchni „fartuszek” z płytek ceramicznych, w łazience ściany licowane płytkami ceramicznymi. Sufity podwieszane z płyt kartonowo – gipsowych, szpachlowane i malowane farbą emulsyjną. Stolarka okienna PCV. Drzwi wewnątrz lokalu płytowe, drewniane. Drzwi balkonowe PCV. Drzwi wejściowe do lokalu stalowe. Grzejniki żeliwne żeberkowe. Standard wykończenia lokalu ocenia się jako średni. Użyte materiały wykończeniowe są średniej jakości. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przysługuje Piotrowi Schodnikowi. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie, VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/00031425/7

Zgodnie z art. 999 KPC prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie  nieruchomości i opróżnienia z osób i rzeczy znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń.

Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem 606-450-589, 666-369-822 lub 68 452 33 99. Ponadto operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu również w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 347 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 260 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 720,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski