Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax. 

Sygnatura: Km 3323/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3323/20 w dniu 16-12-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, sala VII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Zyta Kubicka/Sibilska/   położonej przy  ,Klejnowo,  14-500 Braniewo, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00005132/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 7/16 w: zabud działka nr 71 - posiada pow 0,4500 ha. Kształt działki regularny, wynikający z podz geodezyjnego, zbliżony do wydł prostokąta. Zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Działka uzbrojona w energię elekt, wodę, kanalizację. Działka posiada bezp dostęp do drogi publ na działce nr 104. Działka cz. ogrodzona. Użytki na działce to Br-RIVa - 0,4500 ha. bud. mieszkalny - murowany w technologii tradycyjnej jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, wybudowany w 1930 r. Budynek w zwart zabudowie z budynkiem mieszk. zlokalizowanym na sąsiedniej działce. Pow zabudowy budynku to 121,00 m2, pow użytkowa wynosi 200,00 m2. Ściany konstrukcyjne zewn murowane z cegły ceramicznej. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką. Stolarka okienna PCV i drewniana, stolarka drzwiowa drewniana. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z pieca na węgiel znajdującego się w piwnicy. budynek gosp (1) - pow zabudowy: 520,00 m2, fundamenty betonowe, ściany zewn murowane z cegły. Konstrukcja dachowa - drewniana, stolarka drzwiowa - drewniana, w znacznym stopniu zużya. Porycie dachu - eternit. Brak instalacji w budynku. Bud. o wysokim stopniu zużycia techn. budynek gosp (2) - pow zabudowy: 82,00 m2, fundamenty betonowe, ściany zewn murowane z cegły. Konstrukcja dachowa - drewniana, stolarka drzwiowa - drewniana, w znacznym stopniu zużya. Porycie dachu - eternit. Brak instalacji w budynku. Bud. o wysokim stopniu zużycia techn. działka nr 1 - posiada pow 2,3500 ha. Kształt działki regularny, wynikający z podz geodezyjnego, zbliżony do wydł prostokąta. Teren działki równy, bez znacznych spadków.Działka posiada bezp dostęp do drogi publicznej na działce nr 16. Działka nieogr. Użytki na działce to RIVa - 2,3500 ha. dz. nr 22 - posiada pow 1,2100 ha. Kształt działki regularny, wynikający z podz geodezyjnego, zbliżony do wydł prostokąta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 16. Działka nieogr. Użytki na działce to PsIII - 1,2100 ha. dz. nr 29 - posiada pow 1,0000 ha. Kształt działki regularny, wynikający z podz geodezyjnego, zbliżony do wydł prostokąta. Działka posiada bezp dostęp do drogi publicznej na działce nr 31. Działka nieogr. Działka zabudowana ścianami budynku w stanie awaryjnym, brak konstrukcji dachowej - zabudowa nie wpływa na wartość rynkową nieruchomości Użytki na działce to PsIII - 1,0000 ha. dz. nr 39 - posiada pow 2,7100 ha. Kształt działki regularny, wynikający z podz geodezyjnego, zbliżony do prostokąta. Działka posiada bezp dostęp do drogi publicznej na działce nr 104. Działka nieogr. Użytki na działce to RIIIb - 0,9900 ha, S-RIIIb - 0,3800 ha, RIVa - 1,3400 ha. dz. nr 62 - posiada pow 3,3900 ha. Kształt działki regularny, wynikający z podz geodezyjnego, zbliżony do prostokąta. Działka posiada bezp dostęp do drogi publicznej na działce nr 104. Działka nieogr. Użytki na działce to RIVa - 0,9900 ha, RIVb - 1,2000 ha, RV - 1,2000 ha dz. nr 68 - posiada pow 1,5300 ha. Kształt działki regularny, wynikający z podz geodezyjnego, zbliżony do prostokąta. Działka posiada bezp dostęp do drogi publicznej na działce nr 78. Działka nieogr. Działka zaklasyfikowana jako rola V klasy oraz użytki kopalne - użytki na działce to RV - 0,4700 ha, K - 1,0600 ha. dz. nr 83 - posiada pow 1,9700 ha. Kształt działki regularny, wynikający z podz geodezyjnego, zbliżony do prostokąta. Działka posiada bezp dostęp do drogi publicznej na działce nr 78. Działka nieogr. Użytki na działce to ŁIV - 1,9500 ha, W - 0,0200 ha. UWAGA!!! Część hipotek obciążających przedm. nieruchomość powstała przed powstaniem współwłasności. Zgodnie z treścią art. 1013 kpc postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności.

Suma oszacowania wynosi 294 831,25 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 221 123,44 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 483,13 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Braniewie ul. Sądowa1, 14-500  Braniewo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński