Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Płocku

Tomasz Peda

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 3,  Płock,   09-402 Płock

tel. 24 2622430 / fax. 24 2688679

Sygnatura: Km 50/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy SR w Płocku Tomasz Peda, Kancelaria Komornicza nr VI w Płocku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 50/23 w dniu 11-12-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Płocku z siedzibą przy 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, 09-407 Płock, sala XV, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Tomasz Soliwoda   położonego przy  ul. Sucharskiego 3/46, 09-410 Płock, dla którego Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-407 Płock)   prowadzi księgę wieczystą o numerze bez KW.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 46, położonego w budynku zlokalizowanym w Płocku przy ul. mjr. Henryka Sucharskiego 3. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w zasobach Mazowieckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Płocku. Dla przedmiotowego prawa nie jest prowadzona księga wieczysta. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 46 usytuowanego w budynku przy ul. mjr. H. Sucharskiego 3 w Płocku przysługuje Tomaszowi Soliwoda na podstawie aktu notarialnego rep. A 4837/2009 z dnia 07-08-2009r., w którym wpisane zostało na rzecz osoby uprawnionej nieodpłatne dożywotnie prawo użytkowania jednego pokoju z możliwością korzystania z całego mieszkania. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 46 usytuowany jest na II piętrze budynku mieszkalnego. Lokal mieszkalny nr 46 posiada powierzchnię użytkową 48,24 m2, z lokalem związane jest użytkowanie piwnicy o powierzchni 3,60 m2. Budynek przy ul. mjr. H. Sucharskiego 3 jest z 1990r., wybudowany w technologii wielkopłytowej, ocieplony, o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, powierzchni zabudowy 426 m2, usytuowany jest na działce ewidencyjnej nr 293/216 o powierzchni 3,0343 ha. Budynek i lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną (zimnej i ciepłej wody), c.o., gazową. Lokal położony jest w środkowej klatce, z wejściem od strony ul. Armii Krajowej. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Okna z pcv. Na podłogach: w przedpokoju, kuchni, łazience terakota, w pokojach panele podłogowe. Na ścianach w przedpokoju panele, w pokojach tynk, malowanie, w kuchni boazeria, w łazience glazura. W łazience zamontowana kabina prysznicowa, sedes, umywalka. Standard wykończenia lokalu oceniono jako poniżej przeciętny. Dla terenu, na którym znajduje się budynek, w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal, istnieje aktualnie obowiązujący MPZP. Wg MPZP zatwierdzonego uchwałą nr 346/XIX/03 Rady Miasta Płocka z dnia 30 grudnia 2003r. działka ewidencyjna nr 293/216 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 12 MW - budownictwo wielorodzinne, jako podstawowe przeznaczenie terenu: usługi wbudowane w bryły budynków mieszkalnych, o uciążliwości nieprzekraczającej granic lokalu, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu. Suma oszacowania wynosi 292.400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 219.300,00zł. Natomiast wartość dożywotniego prawa przysługującego Annie Nowak została określona przez biegłą na kwotę 81.700,00zł. Zgodnie z dyspozycją art. 1000 § 3 kpc w niniejszej egzekucji wartość prawa dożywocia będzie zaliczona na cenę nabycia. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29.240,00zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 85 20300045 1110 0000 0203 0240 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 292 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 219 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 240,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 20:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Płocku ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej6, 09-407  Płock. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 85 2030 0045 1110 0000 0203 0240.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Peda