Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Białymstoku

Daria Paulina Wysocka

Kancelaria Komornicza, Legionowa 30 lok 209,  Białystok,   15-281 Białystok

tel. 85 831 16 94 / fax. 

Sygnatura: GKm 67/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 67/23 w dniu 11-12-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 15-281 Białystok, ul. Legionowa 30 lok 209, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013⁶ w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:

- nieruchomości, której właścicielem jest Krzysztof Horodeński HOKRIS Krzysztof Horodeński położonej przy  Kołodno ,Kołodno, gmina Gródek,  16-040 Gródek, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Mickiewicza 103, Białystok, 15-950 Białystok)  prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1B/00267910/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działek oznaczonych numerem 322/2, 381, 446, 457 o łącznej powierzchni 4,0300 ha w obrębie ewidencyjnym Kołodno, gmina Gródek, powiat białostocki. Zgodnie z treścią studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Gródek: działka nr 381, 457 położona jest na terenie gruntów rolnych (użytki zielona) działka nr 446 położona jest na terenie gruntów rolnych (użytki zielona) . Przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia działka nr 322/2 położona jest na terenie gruntów leśnych. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze specjalnej ochrony Puszczy Knyszyńskiej. Działka o nr 322/2 jest o powierzchni 1,81 ha stanowi ewidencyjnie użytek leśny. W 2020 roku opracowano opis taksacyjny dla lasu. W dniu oględzin zastano stan po wycięciu drzewostanu. Działka nie jest wyposażona w infrastrukturę techniczną. Posiada postęp do drogi publicznej, której posiadaczem samoistnym jest Gmina Gródek. Działka o nr 381 o powierzchni 1,26 ha. Działka użytkowana rolniczo. Działka ma dostęp do drogi o nr ewidencyjnym 373 - droga wewnętrzna o dostępie publicznym. Kształt wydłużonego prostokąta, od strony zachodniej styka się z ciekiem wodnym Płaska. Przydatność rolnicza gleb- dobra - w 100% kompleks 2z- użytki zielone średnie. Działka nie jest wyposażona w infrastrukturę techniczną. Działka o nr 446 o powierzchni 0,41 ha. Działka użytkowana rolniczo. Działka ma dostęp do drogi publicznej, której posiadaczem samoistnym jest Gmina Gródek. Kształt wydłużonego prostokąta, od strony zachodniej styka się z ciekiem wodnym Płaska. Przydatność rolnicza gleb- dobra - w 80% kompleks 2z- użytki zielone średnie, w 20% kompleks 9D- zbożowo pastewny słaby. Działka nie jest wyposażona w infrastrukturę techniczną. W pobliżu działki znajduje się zakład obróbki drewna. Działka 457 o powierzchni 0,55 ha. Działka użytkowana rolniczo. Działka ma dostęp do drogi publicznej, której posiadaczem samoistnym jest Gmina Gródek. Kształt działki wydłużonego prostokąta. Przydatność rolnicza gleb- dobra - w 100% kompleks 2z- użytki zielone średnie. Działka nie jest wyposażona w infrastrukturę techniczną. W pobliżu działki znajduje się zakład obróbki drewna.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 109 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 900,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 920,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 867¹ § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: BNP Pariba 48 1600 1462 1821 2308 8000 0001.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Daria Paulina Wysocka

Pouczenie:

Zgodnie z art. 1013⁶  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  867¹ kpc

§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art.  867² kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.