Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24,  Olecko,   19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 1271/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1271/22 w dniu: 10.01.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Świętajno 47/11, 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00032582/7.

Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony pod adresem: Świętajno 47/11, gm. Świętajno, o powierzchni 51,80m2, stanowiący własność Zofii Ostrowskiej, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00032582/7, wraz udziałem w części 22/323 w częściach nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie jest opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą XII/52/15 z dnia 30.09.2015r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świętajno, nieruchomość leży w strefie I, w obszarze istniejącej zwartej zabudowy wsi , - nieruchomość położona jest w Świętajnie, gminie Świętajno, we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego - wieś położona jest na uboczu w stosunku do głównych dróg - nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości Działka 318/3 - budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal posadowiony jest na działce 318/3 - według mapy ewidencji gruntów granice działki pokrywają się z granicami budynku - powierzchnia działki 0,0323ha - kształt czworokątny, zwarty, zbliżony do prostokąta - dojście do budynku i dostęp do drogi publicznej (dz. 575) realizowany jest przez działkę nr 579, która stanowi podwórko oraz umożliwia dostęp do budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal - działka jest własnością Spółdzielni Mazury w Olecku, aktualnie administrator budynku nr 47 - uzbrojenie terenu: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, telefon Budynek mieszkalny - według danych z rejestru budynków budynek został wzniesiony w 1974r. - powierzchnia zabudowy: 342m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali: 767,50m2 - budynek jest trzykondygnacyjny, murowany, podpiwniczony, dwuklatkowy - wykonany w technologii częściowo uprzemysłowionej, stropodach i strop żelbetowy - ściany murowane, - schody żelbetowe - na podłogach terakota, ściany pomalowane lamperią - barierka metalowa - instalacje w budynku: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, wentylacja grawitacyjna - budynek utrzymany prawidłowo Lokal mieszkalny - składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i korytarza - lokal położony na parterze - instalacje w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania - stolarka okienna PCV i drewniana, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych - ściany wykończone powłokami malarskimi, w kuchni, łazience i korytarzu wykończone lamperią -na podłogach wylewka betonowa przykryta wykładziną PCV - w łazience wanna, umywalka, wc - grzejniki w pomieszczeniach żeliwne - w jednym pokoju drzwi balkonowe - w kuchni bojler do podgrzewania wody - standard i stan techniczny zły, - w łazience widoczne ubytki w powłokach malarskich oraz zawilgocenia - lokal do gruntownego remontu - powierzchnia użytkowa lokalu wykazana w księdze wieczystej 51,80m2.

Suma oszacowania wynosi 130 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 86 667,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.01.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski