Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Śląskiej

Andrzej Pokora

Kancelaria Komornicza, ul. Bolesława Karnasa 2,  Środa Śląska,   55-300 Środa Śląska

tel. 71 3966729 / fax. 71 3966729

Sygnatura: Km 1350/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Andrzej Pokora podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1350/14 w dniu: 27.11.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  Sienkiewicza 0, 55-320 MALCZYCE, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Św. Andrzeja 3, Środa Śląska, 55-300 Środa Śląska)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1S/00044676/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa znajduje się na terenie dawnej cukrowni Małoszyn w Malczycach. Położona jest na terenie płaskim o regularnych kształtach, nieogrodzona, porośnięta trawą i chwastami. Na terenie nieruchomości znajdują się pozostałości budynków produkcyjnych oraz budynek administracyjny. W odległości około 100m od granicy nieruchomości przebiega sieć wodociągowa i energetyczna. Powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi łącznie 1,1386 ha. Budynek administracyjny wolnostojący, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, przykryty płaskim dachem. Budynek w bardzo złym stanie technicznym i ze względów bezpieczeństwa należy chronić go przed dostępem osób niepowołanych. Widoczne są duże uszkodzenia wszystkich elementów oraz bardzo duże zużycie eksploatacyjne. Istnieje poważne zagrożenie dla elementów konstrukcji ścian i dachów. Obiekt nie może być użytkowany zgodnie z przeznaczeniem, a jego remont nie jest uzasadniony technicznie ani ekonomicznie. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 71 m2 Dla obszaru, na którym położona są przedmiotowe nieruchomości istnieje obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Malczyce, obręb Malczyce (Uchwała Nr VIII/67/2019 Rady Gminy Malczyce z dnia 5 czerwca 2019 roku, opublikowana w Dz. U. Woj. Dolnośląskiego z dnia 2 lipca 2019 r. poz. 4105). W dokumencie tym, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako: I. działka nr 36/39 AM-1 oznaczona jest symbolami: 1. 10MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 2. 9MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 3. 8KDW – tereny dróg wewnętrznych, II. działka nr 36/27 AM-1 oznaczona jest symbolami: 1. 8MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 2. 7P - tereny aktywności gospodarczej z obiektami produkcyjnymi, składowymi i usługowymi.

Suma oszacowania wynosi 360 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 270 600,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 080,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 1020 5242 0000 2502 0261 9229 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.12.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Andrzej Pokora