OBWIESZCZENIE O LICYTACJI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Arkadiusz Włodarczyk na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 8 stycznia 2025 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie (sala V) mającego siedzibę przy ul. Lubelskiej 57 w Lubartowie odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości w udziale 1/6 (własność oznaczona numerem 2 w II dziale księgi wieczystej LU1A/00017828/2) w działce o numerze ewidencyjnym 170/2 - położonej w miejscowości Lisów, gm. Lubartów, o powierzchni 0,1445ha, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LU1A/00017828/2, stanowiąca własność Artura Golonki; suma oszacowania wynosi 27 867,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 18 578,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. 2 786,70zł;
(Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym - służebność osobista polegająca na prawie dożywotniego zamieszkiwania w jednej izbie od strony wschodniej domu mieszkalnego wraz z prawem korzystania z pomieszczeń wspólnych ustanowiona na zabudowanej działce nr 170/2 ustanowionej na rzecz Zofii Stanisławy Golonka. Suma oszacowania ograniczonego prawa rzeczowego dla działki nr. 170/2 wynosi 12 460,00zł),
Opis nieruchomości:
W skład działki nr 170/2 wchodzi drewniany budynek mieszkalny i w części budynek gospodarczy konstrukcji drewnianej. Budynek mieszkalny wolnostojący (rok budowy 1974 - zgodnie z wypisem kartoteki budynków) zlokalizowany jest we wschodniej cześci działki nr 170/2 w bezpośrednim sąsiedztwie z działką nr 170/4 w odległości 100 m od drogi dojazdowej utwardzonej. Jest to obiekt parterowy, niepodpiwniczony, wzniesiony w technologii drewnianej (z bali drewnianych). Budynek gospodarczy - jest zlokalizowany w niewielkiej odległości od budynku mieszkalnego. Jest to obiekt wzniesiony w technologi szkieletu drewnianego. Budynek gospodarczy tylko w części (jedno pomieszczenie) znajduje się na terenie działki nr 170/2. W większej części wchodzi on w skład działki nr 170/3. Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej działki stanowią tereny zabudowane oraz tereny rolne. Bezpośredni dojazd do działki prowadzi przez wewnętrzną drogę gruntową stanowiącą działkę o nr 170/4 (stanowiąca część innej nieruchomości). 

Rękojmia powinna być złożona w kasie kancelarii w gotówce albo książeczce oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Lubartów  34 10203206 0000 8102 0006 3537.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. 
Przeglądać operat szacunkowy oraz opis i oszacowanie nieruchomości można w Sądzie Rejonowym w Lubartowie w każdy poniedziałek od godz. 08:00 do godz. 11:00, czwartek od godziny 12:00 do godz. 15:00 oraz piątek od godz. 08:00 do 11:00. Przeglądanie operatu szacunkowego oraz protokołu opisu i oszacowania nieruchomości należy zamawiać w I Wydziale  Cywilnym Sądu Rejonowego w Lubartowie wyłącznie telefonicznie, z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem na konkretną godzinę.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Na podstawie art. 962 §1 k.p.c. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

 Komornik Sądowy
Arkadiusz Włodarczyk