Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Choszcznie

Monika Sawicka-Kostiuczuk

Kancelaria Komornicza, Bohaterów Warszawy 11,  Choszczno,   73-200 Choszczno

tel. 691743322 / fax. 957174050

Sygnatura: Km 727/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Kancelaria Komornicza w Choszcznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 727/22 w dniu 15-01-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Choszcznie z siedzibą przy Wolności 14, 73-200 Choszczno, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Sławomir Sadłowski  położonej przy  ,Wierzchno,  73-260 Pełczyce, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze Sz1c/00035260/1.
Opis nieruchomości:
Od godz 9.00 rozpocznie się licytacja działek kolejno. Każda działka nabywana jest wraz z wraz z udziałem po 1/27 części w działkach drogowych nr 377/23 i 377/13 o godzinie 9:00 - działkę nr 377/11 . Suma oszacowania wynosi netto 85 385,00zł, plus podatek Vat 23% brutto 105 023,55 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 78 767,66 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 10 502,35zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 9:30 - działkę nr 377/12. Suma oszacowania wynosi netto 85 413,00zł, plus podatek Vat 23% brutto 105 057,99 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 78 793,49 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 10 505,79 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 10:00 - działkę nr 377/14.Suma oszacowania wynosi netto 93 923,00zł, plus podatek Vat 23% brutto 115 525,29 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 86 643,96 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 11 552,52zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 10:30 - działkę nr 377/17 .Suma oszacowania wynosi netto 96 129,00zł, plus podatek Vat 23% brutto 118 238,67 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 88 679,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 11 823,86zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 11:00 - działkę nr 377/18.Suma oszacowania wynosi netto 95 473,00 zł, plus podatek Vat 23% brutto 117 431,79 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 88 073,84zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 11 743,17 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 11:30 - działkę nr 377/19 .Suma oszacowania wynosi netto 94 847,00zł, plus podatek Vat 23% brutto 116 661,81 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 87 496,35 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 11 666,18 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 12.00 - działkę nr 377/20.Suma oszacowania wynosi netto 94 191,00 zł, plus podatek Vat 23% brutto 115 854,93 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 86 891,19 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT, to jest brutto 11 585,49zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 12:30 - działkę nr 377/21.Suma oszacowania wynosi netto 93 535,00 zł, plus podatek Vat 23% brutto 115 048,05 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 86 286,03 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 11504,80 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 13:00 - działkę nr 377/22. Suma oszacowania wynosi netto 111 695,00zł, plus podatek Vat 23% brutto 137 384,85 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 103 038,63 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 13 738,48 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 1 046 226,93 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 784 670,20 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 104 622,69 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Choszcznie ul. Wolności14, 73-200  Choszczno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO II O. w Szczecinie 69 1240 3927 1111 0010 4770 4762.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Monika Sawicka-Kostiuczuk