Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Śródmieścia

Michał Kampa

Kancelaria Komornicza, ul. Olszewskiego 7,  Wrocław,   51-642 Wrocław

tel. 71-759-89-79 / fax. 71-759-89-79

Sygnatura: Km 961/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Michał Kampa przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 961/24 w dniu: 08.01.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Sikorskiego 3H/15, 53-659 Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00375201/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest we Wrocławiu przy ul. Generała Władysława Sikorskiego, w niewielkiej odległości od mostu Sikorskiego. Budynek, w którym usytuowany jest analizowany lokal oddany został do użytkowania na przełomie 2016 i 2017 roku. Otoczenie stanowi zagospodarowane osiedle domów wielorodzinnych z usługami na parterze. Dojście do klatki schodowej od strony Odry. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola. Dostępność komunikacyjna bardzo dobra - w odległości około 300m znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy. Przedmiotowy lokal mieszkalny mieści się w osiemnastokondygnacyjnym budynku, całkowicie podpiwniczonym. Nieruchomość wyposażona jest w sieci infrastruktury technicznej: ciepła i zimna woda użytkowa- z sieci miejskiej kanalizacja sanitarna- do sieci miejskiej kanalizacja deszczowa- do sieci miejskiej ogólnospławnej centralne ogrzewanie- z sieci miejskiej energia elektryczna- z zakładu energetycznego, RTV, SAT, tel. ,Internet- od operatorów sieci Stan techniczny budynku należy uznać za dobry. Lokal mieszkalny o nr 15 ma powierzchnię użytkową 48,98 m² (stan według księgi wieczystej), położony jest na piątym piętrze, szóstej kondygnacji, ww budynku oznaczonym nr 3H. W jego skład wchodzą dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój i wiatrołap. Pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 23,45 m². Na ścianach gładzie gipsowe pomalowane farbą; okno PCV z żaluzjami zewnętrznymi; na podłodze parkiet przemysłowy w części wypoczynkowej, płytki ceramiczne w części kuchennej. Pokój o powierzchni 11,91 m². Na ścianach gładzie gipsowe pomalowane farbą (na jednej ścianie tapeta); okno PCV z żaluzjami zewnętrznymi ;na podłodze parkiet przemysłowy. Łazienka o powierzchni 4,64 m² ; Na podłodze i na ścianach płytki ceramiczne; biały montaż z wanną. Przedpokój o powierzchni 5,82 m² Na ścianach gładzie gipsowe pomalowane farbą; na podłodze płytki ceramiczne, drzwi wewnętrzne okleinowane. Łączna rzeczywista powierzchnia lokalu wynikająca z pomiarów wykonanych przez Biegłego Sądowego wynosi 45,82 m² rozbieżność pomiędzy wielkością powierzchni użytkowej lokalu ustaloną na podstawie pomiarów z natury, a informacją w tym zakresie zawartą w KW wynosi 3,16m²

Suma oszacowania wynosi 917 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 687 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 91 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30105015751000009250315935 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.01.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Kampa