Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu

Marcin Nowicki

Kancelaria Komornicza, Robotnicza 16A, Brzeg, 49-300 Brzeg

tel. 774417240 / fax.

Sygnatura: Km 580/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Nowicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu z siedzibą przy Chrobrego 31, 49-300 Brzeg, sala 58, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Iwona Brzezina, położonej przy Główna 123B/1, 49-330 Łosiów, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1B/00041192/3.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny na parterze trzykondygnacyjnego, częściowo podpiwniczonego budynku wzniesionego początku XX-go wieku, wykonanego w systemie tradycyjnym. Zgodnie z dokumentami księgi wieczystej lokal składa się z 2 pokoi, kuchni oraz łazienki o powierzchni użytkowej 60,58 m2, lokal posiada pomieszczenie przynależne, piwnicę o powierzchni 12,67 m2 - ( zgodnie z z rysunkiem "Rzut piwnic" powierzchnia 12,67m2 stanowi udział 1/2 w powierzchni piwnicy nr 2 o całkowitej powierzchni 25,34). W trakcie wizji stwierdzono, iż jeden pokój został podzielony ścianką o niepełnej wysokości. Wyposażenie lokalu w instalacje : elektryczna, wodna, kanalizacji sanitarnej, ogrzewanie za pomocą dwóch pieców typu „koza”. Z własnością tego lokalu łączy się udział wynoszący 1892/10000 w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą OP1B/00038436/2. Teren położenia nieruchomości podlega ochronie konserwatorskiej. Budynek Główna 123B położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej i w strefie obserwacji archeologicznej .

Suma oszacowania wynosi 130 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 000,00 zł.Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania w gotówce, w kancelarii komornika, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 32 1050 1575 1000 0090 3104 4101.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Nowicki