Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lubartowie

Michał Marek Gawdzik

Kancelaria Komornicza, Lubelska 51,  Lubartów,   21-100 Lubartów

tel. 81 473 54 03 / fax. 

Sygnatura: Km 354/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Michał Marek Gawdzik Kancelaria Komornicza nr III w Lubartowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 354/22 w dniu 29-11-2024 o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie z siedzibą przy Lubelska 57, 21-100 Lubartów, sala V, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Jolanta Pawlak-Szostok  położonej przy  ,Michów Osada,  21-140 Michów, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00104239/3.
Opis nieruchomości:
Działka nr 47/3 o powierzchni 0,19 ha położona w miejscowości Michów, przy ulicy Północnej 12, stanowi nieruchomość siedliskową - zabudowa zagrodowa z częścią rolną. Teren nieutwardzony, płaski, od strony południowej posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - asfaltowej drogi gminnej, dwukierunkowej, jednojezdniowej, bez chodników. W pasie drogowym znajdują się pełne media: prąd, wodociąg, gaz oraz kanalizacja. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta o szerokości od strony drogi ok. 11m, a długości ok. 178m. Przedmiotowa nieruchomość na obszarze ok. 0,05 ha stanowi teren zabudowy zagrodowej i jest zabudowana drewnianym budynkiem mieszkalnym oraz drewnianym budynkiem gospodarczym. Na dalszym obszarze jest niezabudowana i stanowi użytek zielony. Nieruchomość od strony zachodniej odgrodzona płotem drewnianym, od pozostałych stron nieogrodzona. Działkę porasta roślinność trawiasta. Budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy ze strychem gospodarczym, drewniany. Budynek posiada wejście od strony podwórka. Szacowane lata budowy to lata 50-60 ubiegłego wieku. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 66 m2, a powierzchnia użytkowa 53m2. Opis techniczny budynku: fundamenty wylewane z betonu, z kamienia; ściany zewnętrzne, wewnętrzne - drewniane z bali; strop drewniany; dach konstrukcji drewnianej, krokwiowo-jętkowej, dwuspadowy, pokrycie - blacha, papa; stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna – drewniana; stolarka okienna drewniana; elewacja zewnętrzna – budynek oszalowany deskami, od strony północnej jedna ściana obłożona styropianem i tynkiem cementowo -wapiennym; ściany wewnętrzne –drewniane. Instalacje w budynku: elektryczna (oświetleniowa, gniazd wtykowych), wodociągowa z sieci gminnej. Ogrzewanie punktowe. Budynek gospodarczy drewniany, niemieszkalny, zbudowany na planie prostokąta o przeznaczeniu gospodarczym, kryty blachą z dachem jednospadowym o powierzchni zabudowy 15m2.

Suma oszacowania wynosi 81 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 60 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lubartowie ul. Lubelska57, 21-100  lubartów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas S.A. 19 1600 1462 1826 3860 9000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Marek Gawdzik