Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Opolu Lubelskim

Kamil Kamiński

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 4,  Opole Lubelskie,   24-300 Opole Lubelskie

tel. 81 820 00 11 / fax. 

Sygnatura: Km 1126/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński, Kancelaria Komornicza nr II w Opolu Lubelskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1126/23 w dniu: 12.12.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  --- ---/---,Wilków Kolonia,  24-313 Wilków, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Przemysłowa 1B, OPOLE LUBELSKIE, 24-300 OPOLE LUBELSKIE)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1O/00071478/3.

Opis nieruchomości:
UWAGA! PRZEDMIOTEM PRZETARGU JEST WYŁĄCZNIE DZIAŁKA NR 114/11 OBJĘTA KSIĘGĄ WIECZYSTĄ NR LU1O/00071478/3 Opis nieruchomości Nieruchomość gruntowa niezabudowana będąca przedmiotem prawa własności położona na gruntach wsi Wilków - Kolonia gmina Wilków, składająca się z działki ewidencyjnej nr 114/11 o powierzchni 15,6883 ha, obręb 19 – Wilków Kolonia, KW Nr LU1O/00071478/3. Użytkowana rolniczo jako grunt orny, stanowiąca użytki orne RIIIa, RIIIb i WR-IIIa, W-RIIIb. Współczynnik Bonitacji WB = 1,44. Działka o kształcie zwartym zbliżonym do kwadratu i szerokości 350m do 400m, powierzchnia dość płaska, ogrodzona. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej o szerokości ok. 3 m od strony wschodniej. Od strony północnej działka przylega również do nieformalnej drogi biegnącej po terenie kolejowym. Dojazd odbywa się drogą prywatną działką nr 114/9. Droga asfaltowa publiczna położona jest w odległości ok 300m. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod uprawy polowe RP oraz w niewielkiej środkowej części pod użytki zielone ZZ. Działka w części jest położona w otulinie Kazimierskiego Parku Krajobrazowego i systemu przyrodniczego gminy. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma obiektów przemysłowych lub uciążliwych usług, które wpływałyby negatywnie na walory użytkowe. Do działki nie są wykonane żadne przyłącza.

Suma oszacowania wynosi 894 233,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 670 674,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 89 423,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.12.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Kamiński