Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legnicy

Paweł Dudek

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 78, Legnica, 59-220 Legnica

tel. 663 690 185 / fax.

Sygnatura: Km 2061/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Paweł Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-12-2024 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Ul. Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 12, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Bieszczadzka 1/39, 59-220 Legnica , dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1L/00080916/4.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o pow. 36,90m2 położony: 59-220 Legnica, ul. Bieszczadzka 1/39, dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 80916 [NKW LE1L/00080916/4]. Lokal położony jest na IV piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wraz z udziałem w częściach wspólnych w wys. 4396/1000000. Budynek mieszkalny wielorodzinny położony jest na działkach nr 1182/10, 1826, 1182/9 i 1182/8 o powierzchni 0,6022ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr LE1L/00065983/3, działka stanowi własność Spółdzielni Mieszkaniowej "PIEKARY". Działka jest uzbrojona, posiada dogodny dojazd drogą twardą. Nieruchomość usytuowana jest korzystnie, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna z usługami, brak uciążliwości. Lokal mieszkalny składa się z 1 pokoju, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 36,90m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 2,71m2. Stolarka okienna PCV. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną (wymaga wymiany), gazową, wodno-kanalizacyjną, c.o.(grzejniki żeliwne). Stan techniczny lokalu dobry. Standard wykończenia i wyposażenia lokalu niski. Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe. Na nieruchomości zostało ustanowione dożywotnie i nieodpłatne prawo służebności osobistej mieszkania polegającej na prawie korzystania z całego lokalu mieszkalnego na rzecz Krzysztofa Specjał. Służbeność pozostanie w mocy jeżeli jego wartość znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia. Służebność została wyceniona na kwotę 84 970,00 zł. W dniu 10-12-2024r. o godz. 10:00 wolno oglądać nieruchomość - PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN)

Suma oszacowania wynosi 150 710,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 113 032,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 071,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 82 1600 1462 1863 8936 2000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Dudek