Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrołęce

Bartosz Szcześniak

Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 21,  Ostrołęka,   07-410 Ostrołęka

tel. 797576666 / fax. 

Sygnatura: Km 436/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Bartosz Szcześniak Kancelaria Komornicza nr X w Ostrołęce podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 436/22 w dniu: 11.12.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Serafin 18,Serafin,  07-437 Łyse, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1O/00029071/8.

Opis nieruchomości:
Działka numer 2 o pow. 3,2940 ha ma kształt zbliżony do trapezu o długości od około 214 m w części zachodniej do około 332 m w części wschodniej i szerokości od około 112 m w części północnej do około 29 m w części południowej. Środkowa częśc działki jest zabudowana budynkiem mieszkalnym drewnianym o pow. zabudowy 58 m kw i komórką drewnianą o pow. zabudowy 14 m kw. Budynek mieszkalny wybudowany w 1949 roku. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 42 m kw. Stan techniczny budynku określa się jako zadawalający, standard wykończenia jako przeciętny. Budynek gospodarczy konstrukcji drewnianej, wybudowany w 1949 roku, jest w złym stanie technicznym i nie przedstawia wartości. Działka nr 18 o pow. 2,7380 ha ma kształt zbliżony do trapezu o średniej długości ok. 365 m i szerokości od około 78,5 m w części zachodniej do około 73 m w części wschodniej. Działka stanowi pastwiska trwałe PsIV 1,1134 ha, PsV 1,5172 ha, grunty pod rowami W-PsIV 0,0270 ha, W-PsV 0,0804 ha. Działka nr 153 o pow. 2,6740 ha ma kształt zbliżony do równoległoboku o długości około 320 m i średniej szerokości ok. 82 m. Działka stanowi grunty łąki trwałe ŁIV 2,5199 ha i grunty pod rowami W-ŁIV 0,1541 ha. Teren działek jest nieznacznie zróżnicowany, porośnięty trawą. Teren działki zabudowanej jest umiarkowanie zróżnicowany, porośnięty trawą oraz miejscowo drzewami i krzewami, utrzymany w dość niskiej kulturze rolnej. Ciągi komunikacyjne nie są utwardzone. Siedlisko jest nieogrodzone. Nieruchomość jest wyposażona w przyłącze do sieci energii elektrycznej, woda czerpana jest ze studni z kręgów betonowych. Budynek mieszkalny składa się z sieni, kuchni i dwóch pokoi. Ściany z bali drewnianych. Stolarka okienna z PCV, drzwiowa drewniana. Podłogi w pokojach i kuchni deski na legarach, w sieni terakota, na posadzce betonowej. Ściany wewnątrz wykończone płytą pilśniową. W budynku wykonana jest tylko instalacja elektryczna. Ogrzewanie piecykiem metalowym.

Suma oszacowania wynosi 132 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 375,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 250,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 2490 0005 0000 4530 5609 7533 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.12.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Szcześniak