Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 612/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-12-2024 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala sala nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: Ciempiel Zbigniew, Ciempiel Aneta, położonej przy ,Jakubowice gm. Ożarów, 27-530 Ożarów, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1S/00075791/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w obrębie Jakubowice gm. Ożarów w postaci działki nr 199 o pow. 0,3300 ha, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sandomierzu o numerze KI1S/00075791/0. Działka posiada kształt trapezu co jest skutkiem usytuowania od strony północnej i południowej przy drodze dojazdowej zmieniającej kierunki ze względu na przejazd kolejowy. Posiada szerokość 26metrów, którą przylega od strony południowej do drogi dojazdowej. Budynek mieszkalny stan 2016r. pow. użytkowa 89,4m2. Parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Zrealizowany prawdopodobnie w latach 60-tych ubiegłego wieku stanowi dość typową konstrukcję tamtego okresu na niskotowarowych terenach upraw rolnych. Murowany z cegły ceramicznej pełnej. Piwnice o wysokości ok. 1,3m dostępne poprzez klapę w korytarzu. Wejście do budynku poprzez dostawiony wiatrołap od strony zachodniej oraz bezpośrednio od strony północnej. Stan wyposażenia – średni. Kotłownia wyposażona w piec na paliwo stałe oraz wymiennik ciepłej wody użytkowej. Drewniana więźba dachowa, pokrycie – płyty eternitu płaskiego. Ogólny stan budynku i elementów wykończeniowych – średni, wykonano remonty i adaptację dostosowując częściowo do dzisiejszych potrzeb. Instalacje – budynek wyposażony jest w instalacje: zimniej wody, centralnego ogrzewania, piec na paliwo stałe, grzejniki stalowe płytowe. Instalacja co ok. 15letnia, kanalizacji sanitarnej (rurar z PCV) z odprowadzeniem do zbiornika szczelnego, instalacja elektryczna. Budynek gospodarczy – stodoła. Konstrukcja mieszana – częściowo murowany z pustaków żużlo – cementowych częściowo konstrukcja drewniana z wypełnieniem z desek. W części zachodniej rozpoczęta adaptacja dla potrzeb garażowych – mury zewnętrzne, zadaszenie. Więźba dachowa drewniana, pokrycie – płyty eternitu falistego. Ogólny stan techniczny – średni Powierzchnia zabudowy – 95m2 Budynek gospodarczy Nr 2. Usytuowany we wschodniej granicy działki, przylega do budynku gospodarczego na sąsiedniej działce. Parterowy, niepodpiwniczony, murowany z pustaków żużlo – cementowych. Kryty dachem pulpitowy. Drewniana więźba dachowa, pokrycie blacha stalowa ocynkowana. Stolarka drzwiowa drewniana i stalowa. Ogólny stan techniczny – poniżej średniego. Powierzchnia zabudowy – 48m2

Suma oszacowania wynosi 235 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 176 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka