Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie

Bartosz Szokalski

Kancelaria Komornicza, Szafera 188,  Szczecin ,   71-245 Szczecin

tel. 797 437 223 / fax. 

Sygnatura: KM 318/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Bartosz Szokalski na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 09.01.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

ułamkowej części nieruchomości  położonej przy  Chlebowa 8, 71-006 Szczecin, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pl. Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1S/00004541/4.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  16.01.2025 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 391 333,34 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 260 888,89 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 133,33 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1090 1900 0000 0001 1007 4998 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Rozwinięcie widocznych poniżej "Parametrów przedmiotu" (z uwagi na ograniczenia systemowe) oraz określenie szczegółowe przedmiotu licytacji:

Przedmiotem licytacji jest udział 4/6 w prawie własności nieruchomości kw nr SZ1S/00004541/4. Działka o powierzchni 772 m2. Działka nr 94 posiada kształt regularny, przypominający w ogólnym zarysie prostokąt. Zagospodarowanie nieruchomości słabsze. Działka ogrodzona jest siatką stalową, rozpiętą pomiędzy stalowymi słupkami na betonowej podmurówce. Furtka i brama wjazdowa konstrukcji stalowej. Brama wjazdowa otwierana ręcznie. Powierzchnię zieloną stanowi roślinność niska, wysoka oraz ozdobna. Na nieruchomości znajduje się częściowe utwardzenie terenu wykonane z płyt chodnikowych, wylewki betonowej. Dojazd do posesji od strony zachodniej, drogą utwardzoną kostką granitową. Na działce znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, budynki gospodarcze, wiata konstrukcji drewnianej kryta blachą.Budynek mieszkalny wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej z cegły w latach przedwojennych - okres procesu budowlanego 1933 r. – 1944 r. Powierzchnia użytkowa budynku (z piwnicą) wg pomiaru biegłego 103,32 m2. Biegły sądowy podczas wizji lokalnej dokonał m.in. pomiaru powierzchni użytkowej w świetle murów wyprawionych zgodnie z  POLSKĄ NORMĄ PN – 70  B – 02365 za pomocą miernika laserowego BOSCH PLR 50. Zgodnie z procedurą wyceny do określenia wartości przedmiotu wyceny przyjęty został pomiar dokonany na miejscu. Wg przyjętych norm powierzchnię liczy się w 100 % gdy wysokość pomieszczeń ma powyżej 2,2 m, w 50 % gdy powierzchnia pomieszczeń znajduje się w zakresie od 1,4 m do 2,2 m a gdy ma poniżej 1,4 m pomija się. Struktura pomieszczeń w budynku mieszkalnym (dane według pomiarów wykonanych przez biegłego sądowego):

PIWNICA

PARTER

1. WERANDA 
2. KORYTARZ
3. POKÓJ
4. POMIESZCZENIE
5. KUCHNIA
6. ŁAZIENKA

PODDASZE

1. KORYTARZ
2. POKÓJ
3. POKÓJ
4. KUCHNIA 

Komornik Sądowy

Bartosz Szokalski