Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sierpcu

Krzysztof Czarciński

Kancelaria Komornicza, Władysława Jagiełły 29,  Sierpc,   09-200 Sierpc

tel. 507482038 / fax. 

Sygnatura: KM 1234/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sierpcu Krzysztof Czarciński podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1234/23 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   20,Mościska,  09-227 Szczutowo, dla której Sąd Rejonowy w Sierpcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wiosny Ludów 1, Sierpc, 09-200 Sierpc)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1E/00004618/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość rolna zabudowana położona we wsiach Mościska i Cisse w gminie Szczutowo, dla której Sąd Rejonowy w Sierpcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1E/00004618/7, o powierzchni 4,0309 ha, będącej własnością Sławomira Wiśniewskiego. Nieruchomość położona jest w strefie pośredniej gminy Szczutowo w bliskim sąsiedztwie drogi krajowej Nr 10 /Szczecin - Płońsk/. W bezpośrednim sąsiedztwie działki o nr 87/1 znajdują się podobne nieruchomości gruntowe zabudowane - mieszkaniowe i rolne. Do opisanej nieruchomości (budynku) jest wykonany swobodny dojazd z drogi o nawierzchni asfaltowej. Przy budynku typowe zagospodarowanie terenu - utwardzenie dojścia kostką betonową i posiada ogrodzenie. Przed budynkiem poza wydzielonymi dojściem i dojazdem zagospodarowanie terenu w postaci trawników z krzewami. Bliskie sąsiedztwo stanowi nieuciążliwa zabudowa budynkami mieszkalnymi i zagrodowymi o podobnej konstrukcji. Przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działki; - o nr ew. 87/1 i pow. 0.3780 ha, jednostka ewidencyjna Szczutowo, obręb nr-21- Mościska, rola z zabudową, - o nr ew. 333 i pow. 0.4628 ha, jednostka ewidencyjna Szczutowo, obręb nr-21- Mościska, tereny rolne. - o nr ew. 329 i pow. 0.72 ha, jednostka ewidencyjna Szczutowo, obręb nr-21- Mościska, tereny rolne. - o nr ew.129 i pow. 1.28 ha, jednostka ewidencyjna Szczutowo, obręb nr-21-Mościska, tereny rolne. - o nr ew. 36/3 i pow. 0.31 ha, jednostka ewidencyjna Szczutowo, obręb nr-21- Mościska, tereny rolne. - o nr ew. 36/4 i pow. 0.3101 ha, jednostka ewidencyjna Szczutowo, obręb nr-21-Mościska, tereny rolne. - o nr ew. 36/5 i pow. 0.31 ha, jednostka ewidencyjna Szczutowo, obręb nr-21- Mościska, tereny rolne. - o nr ew. 144 i pow. 0.26 ha, jednostka ewidencyjna Szczutowo, obręb nr- 06- Cisse, pastwisko trwałe. N a nieruchomości znajdują się następujące zabudowania; - dom mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, 2 - kondygnacyjny 7 -izbowy o ścianach murowanych, z zewn. ocieplonych i tynkiem malowanym, parterowy z poddaszem mieszkalnym, pokryty blachą, wykonany w technologii tradycyjnej z 1978 r. z rozbudową w okresie późniejszym o pokój na parterze i taras na poddaszu. Pow. użytkowa mieszkalna budynku - 134 m2, pow. zabudowy — 104 m2, podłogi w pokojach z paneli, w kuchni, korytarzach i łazienkach - terakota, schody wewnętrzne drewniane, glazura częściowo w kuchniach oraz w łazienkach. - budynek gospodarczo-garażowy, murowany wybudowany w 1970 r., dach drewniany pokryty blachą o pow. zabudowy - 89 m2. W części budynku strop betonowy, okna stalowe, drzwi drewniane, wrota stalowe uchylne. - budynek garażowy /2 stanowiskowy/ o konstrukcji stalowej pokryty blachą, ściany z blachy, wrota stalowe uchylne. Do opisanej nieruchomości (budynku) jest wykonany swobodny dojazd z drogi o nawierzchni asfaltowej. Przy budynku typowe zagospodarowanie terenu - utwardzenie dojścia kostką betonową i posiada ogrodzenie. Przed budynkiem poza wydzielonymi dojściem i dojazdem zagospodarowanie terenu w postaci trawników z krzewami. Bliskie sąsiedztwo stanowi nieuciążliwa zabudowa budynkami mieszkalnymi i zagrodowymi o podobnej konstrukcji.

Suma oszacowania wynosi 976 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 732 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 97 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1600 1462 1838 5735 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.12.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 19.12.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Czarciński