Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brodnicy

Damian Stachowski

Kancelaria Komornicza, Kamionka 16,  Brodnica,   87-300 Brodnica

tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86

Sygnatura: Km 659/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 659/23 w dniu 12-12-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, sala 26, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Magdalena Grabarek  położonej przy  63,Radoszki,  87-321 Bartniczka, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/00044554/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa o pow. 0,0682 ha, zabudowana budynkiem garażowym, budynkiem gospodarczym oraz niewydzieloną częścią budynku mieszkalnego, położona w Radoszkach, gm. Bartniczka (jednostka ewidencyjna 040206_2 Bartniczka, obręb 0009 Radoszki, powiat brodnicki, województwo kujawsko-pomorskie), dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr TO1B/00044554/1. Na niniejszą nieruchomość składają się: a) dz. nr 64/4 o pow. 0,0282 ha zabudowana budynkiem garażowym, wiatą drewnianą oraz niewydzieloną częścią jednorodzinnego (podzielonego na dwa mieszkania), wolnostojącego, częściowo podpiwniczonego parterowego budynku mieszkalnego z poddaszem zaadaptowanym na pomieszczenia mieszkalne - budynek z 1964 r. o pow. zabudowy 140 m2. Na obszarze działki znajduje się jedynie 22 m2 tego budynku, a pozostała część budynku znajduje się na dz. nr 64/3 i 64/5, które stanowią własność innej osoby i nie stanowią przedmiotu egzekucji w niniejszym postępowaniu egzekucyjnym. Stan techniczny budynku określono jako średni. Budynek sukcesywnie remontowany i odświeżany. Budynek garażowy natomiast z 2013 r. o pow. zabudowy 20 m2, murowany z pustaka, otynkowany. Obok tego budynku posadowiono drewnianą wiatę z betonową posadzką. b). dz. nr 54 o pow. 0,0400 ha zabudowana drewnianym budynkiem gospodarczym z 1980 r. o pow. zabudowy 24 m2 w słabym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 53 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 40 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 350,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa5, 87-300  Brodnica. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Stachowski