Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Słupcy

Witold Guziński

Kancelaria Komornicza, Zagłoby 1,  Słupca,   62-400 słupca

tel. 63 274 31 57 / fax. 63 274 31 58

Sygnatura: Km 64/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 64/24 w dniu 10-01-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca, sala 106, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Maciej Kaczmarek  położonej przy  ,Żelazków,  62-400 Słupca, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul.Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1S/00011398/4.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi warsztat i sklep z magazynem, nieruchomość składa się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 86 o powierzchni 0,4200 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 116,81 m2, budynkiem magazynowo-socjalnym o powierzchni użytkowej 296,39 m2 oraz dobudowaną częścią usługową (stan surowy zamknięty), która ma stanowić sklep z częściami samochodowymi wraz z magazynem o powierzchni użytkowej 159,59 m2. Działka gruntu ma kształt regularny - prostokąt oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka ogrodzona płotem z płyt żelbetonowych wraz z bramą stalową i drewnianą. Nieruchomość zagospodarowana z nasadzeniami ozdobnymi. Teren działki stanowi powierzchnia gruntowa wraz z utwardzeniami z kostki brukowej i trylinki. Na działce znajduje się słup energetyczny. Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej , przyłącza : energii elektrycznej , wodociagowe i telekomunikacyjne . Na działce zlokalizowano separator. Nieruchomość posiada prawidłowy dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej.

Suma oszacowania wynosi 451 410,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 300 940,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 141,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Słupcy ul. Armii Krajowej2, 62-400  Słupca. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/SŁUPCA 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Witold Guziński