Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Justyna Badowska

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16,  Łask,   98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: Km 147/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 147/24 w dniu 13-12-2024 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 ŁASK, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Waldemar Graczyk ,Izabela Graczyk-wspólność ustawowa majątkowo małżeńska  położonej przy  22B,Zborów,  98-170 Widawa, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/00021394/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki nr 11 o powierzchni wynoszącej 0,9405 ha. Działka zabudowana w części frontowej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczo-garażowym. Wjazd na działkę utwardzony – kostką betonową, dojazd do budynku gospodarczo-garażowego także utwardzonym ciągiem pieszo-jezdnym. Pozostała część frontowa działki zagospodarowana w formie trawnika. Część działki pomiędzy budynkiem mieszkalnym i gospodarczym zagospodarowania w formie ogrodu. Wspólnie ogrodzona z sąsiednią działką (nr 12). Działka nr 11 nie posiada ogrodzenia frontowego. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny drogami asfaltowymi. Działka nr 11 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przez działkę przechodzi napowietrzna linia energetyczna. Budynek mieszkalny jednorodzinny posadowiony na działce wybudowany został w 2008r. Jest to obiekt murowany, dwukondygnacyjny (druga kondygnacja to poddasze użytkowe) z garażem wbudowanym, niepodpiwniczony. Posiada tez nieużytkowy strych. Na układ funkcjonalny budynku składają się następujące pomieszczenia: Parter: kuchnia, salon, korytarz, pokój, łazienka, kotłownia, garaż, wiatrołap. Poddasze: 3 pokoje, łazienka, pralnia, korytarz. Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej – lokalna, centralne ogrzewanie (piec na paliwo stałe ulokowany obecnie w budynku gospodarczym – przystosowany do ogrzewania obu budynków).Stolarka okienna – pcv. Stolarka drzwiowa – drewniana, drzwi wejściowe płycinowe – wzmocnione. Brama garażowa – metalowa, z napędem elektrycznym. Dane budynku z projektu budowlanego: powierzchnia zabudowy = 157,50 m2 powierzchnia użytkowa ogółem = 197,90 m2 ,powierzchnia mieszkalna = 175,30 m2 ,kubatura = 997 m3 W drodze przy której leży dz. nr 11 znajduje się sieć energetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna. Budynek gospodarczo-garażowy to obiekt parterowy, murowany, wolnostojący, niepodpiwniczony. Dane z projektu budowlanego zamiennego: powierzchnia zabudowy: 145,80 m2 ,powierzchnia użytkowa = 123 m2 ,kubatura: 622 m3 UWAGA: Dane z księgi wieczystej nie są zgodne z danymi z ewidencji gruntów w zakresie powierzchni nieruchomości. Korekta powierzchni wynika z odnowienia operatu ewidencji gruntów w gminie Widawa. Do wyceny przyjęto dane z ewidencji gruntów jako bardziej aktualne.

Suma oszacowania wynosi 629 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 471 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 62 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. ul. Kolejowa12, 98-100  ŁASK. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Badowska