OBWIESZCZENIE  O DRUGIEJ LICYTACJI  UŁAMKOWEJ 1/2  CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI 

"Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska (tel/fax 023-672-59-36) na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16 stycznia 2025r. o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. Stanisława Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów, w sali nr VIII, odbędzie się druga licytacja udziału 1/2 części w nieruchomości położonej w Ciechanowie przy ul. Olchowej 13, woj. mazowieckie, powiat ciechanowski, stanowiącej własność Katarzyny Kozery w 1/2 części.

Przedmiot licytacji stanowi zabudowana nieruchomość oznaczona jako działka nr 1519 o powierzchni 0,0454ha. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, teren płaski. Nieruchomość położona na terenie kompleksu działek budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, częściowo oświatowej oraz usługowo handlowej, oddalona około 0,9km od ścisłego centrum Ciechanowa. Uzbrojenie techniczne terenu obejmuje przyłącza sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej. Nieruchomość zabudowana jest podpiwniczonym, piętrowym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 65,00m2, powierzchni użytkowej 95,20m2. Teren nieruchomości ogrodzony od strony drogi dojazdowej przęsłami stalowymi z furtką oraz dwoma bramami, z pozostałych stron teren ogrodzony siatką ogrodzeniową na betonowej podmurówce. Teren działki w części utwardzony pod wjazd oraz ciagi piesze, częściowo zagospodarowany zielenią niską z pojedynczymi krzewami oraz drzewami w różnym wieku o charakterze estetycznym. Działka posiada dostęp do drogi publicznej oznaczonej według ewidencji gruntów jako działka nr 1513/2 zapewniającej połączenie z pozostałą częścią miasta. Wjazd na nieruchomość od strony północnej bezpośrednio z drogi publicznej o nawierzchni z kostki brukowej. 

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze

Nieruchomość została oszacowana na kwotę: 471.180,00 zł, w tym  udział 1/2 części dłużnika  Katarzyny Kozery na kwotę: 235.590,00 zł. 

Cena wywołania udziału 1/2 części w drugim terminie licytacji jest równa  dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi: 157.060,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23.559,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 15 stycznia 2025r. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O. Centrum w Ciechanowie 25 10201592 0000 2602 0054 1367. 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant wpłacający rękojmię zobowiązany jest najdalej do dnia 15-01-2025r. godz:14.00 zgłosić swój udział w licytacji poprzez wskazanie swojego imienia i nazwiska lub nazwy firmy, adresu, numeru rachunku bankowego, na które należy zwrócić wadium  oraz potwierdzenia dokonania wpłaty rękojmi."

 Komornik Sądowy

Joanna Rykowska