Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie

Jacek Pinocy

Kancelaria Komornicza, Bielska 11,  Skoczów,   43-430 Skoczów

tel. 33 851 01 01 / fax. 33 851 01 01

Sygnatura: KM 654/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 654/22 i inne w dniu: 20.12.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Kopydlo -, 43-460 Wisla, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie  (adres: ul.  Garncarska 8, Cieszyn, 43-400 Cieszyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/00001522/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zajmuje obszar 6755 m2 i składa się z 8 działek opisanych poniżej: - dz. 720/24 Działka o powierzchni 210m2, położona bezpośrednio przy ul. Kopydło. - dz. 723/17 Działka o powierzchni 875m2, wydzielona na cele zapewnienia działkom 723/12, 723/13, 723/14, 723/15, 723/16, 723/18 dostępu do drogi (ul. Spokojna, boczna od ul. Kopydło). - dz. 723/12 Działka o powierzchni 782m2, nie posiadająca samodzielnego dostępu do drogi (realizującago po dz.723/17). - dz. 723/13 Działka o powierzchni 909m2, nie posiadająca samodzielnego dostępu do drogi (realizująca go po dz.723/17). - dz. 723/14 Działka o powierzchni 1097m2, nieposiadająca samodzielnego dostępu do drogi (realizująca go po dz. 723/17). - dz. 723/15 Działka o powierzchni 722m2, nie posiadająca samodzielnego dostępu do drogi (realizująca go po dz.723/17). wiskowy garaż stalowy (tzw.blaszak), niezwiązany z gruntem, nie podlegający wycenie. - dz. 723/17 Działka o powierzchni 875m2, południową granicą przylegająca do ul. Spokojnej (bez wykonanego zjazdu - znajduje się on na sąsiadującej dz.723/17). - dz. 723/16 Działka o powierzchni 1446m2, nie posiadająca samodzielnego dostępu do drogi (realizująca go po dz.723/17). Teren działki w części wschodniej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym lekko pochyły, w części zachodniej mocno pochyły (ze skarpą), opadający w stronę wschodnią, mocno zadrzewiony i zakrzewiony. Kształt regularny, trapezoidalny. Działka nieutwardzona, nieogrodzona, niezagospodarowana (po za częścią zabudowaną). Do budynku wykonano przyłącze gazowe, elektryczne i wodociągowo-kanalizacyjne). Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, o konstrukcji tradycyjnej, murowanej z pustaka POROTHERM oraz cegły pełnej/dziurawki (ścianki działowe), na fundamentach żelbetowych, z dachem drewnianym, krytym dachówką betonową BRAAS, ocieplony pianką, rynny pcv, stolarką okienną pcv. Budowę rozpoczęto w ok.2005-2006r., niezakończono jej do dnia dzisiejszego. Dokumentacja techniczno-budowlana wraz z pozwoleniem na budowę nr568/2024(WB-GA7351/1007/2004/2005) znajdują się w Archiwum Starostwa Powiatowego w Cieszynie. Powierzchnia budynku przyjęta do określenia wartości:250,2 m2 Po ukończeniu budynek przeznaczony do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Zgodnie z planem miejscowego zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Miasta Wisły z wyłączeniem niektórych terenów, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Wisła nrXXXVIII/598/2014 z dnia 29 maja 2014r., opublikowaną w Dz.Urz.Woj.Śl.poz.3330 z dnia 12 czerwca 2014r. nieruchomość znajduje się w terenach oznaczonych symbolami: L35MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na wysokości poniżej 550mn.p.m (dz.723/12,723/13,723/14,723/15, 723/16, 723/17, 723/18) oraz L9U - tereny zabudowy usługowej (dz. 720/24).

Suma oszacowania wynosi 2 067 956,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 550 967,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 206 795,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmii przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: nr PESEL, nr dokumentu tożsamości i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomośc zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskaznia, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.12.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Pinocy