Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lwówku Śląskim

Eliza Jacewicz

Kancelaria Komornicza, Pl. Wolności 23-24,  Lwówek Śląski,   59-600 Lwówek Śląski

tel. 75 71-36-407 / fax. 

Sygnatura: KM 778/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Eliza Jacewicz Kancelaria Komornicza nr II w Lwówku Śląskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 778/24 w dniu 09-01-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, sala 301, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Stecz Justyna, Giroń Piotr  położonej przy  Radoniów 21, 59-623 Lubomierz, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , LWÓWEK ŚLĄSKI, 59-600 LWÓWEK ŚLĄSKI)  prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/00036534/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana budynkiem o funkcji mieszkalnej, w części frontowej (północnej) - na działce posadowiony jest również garaż blaszany a także w części centralnej znajdują się niewielkie drewniane szopki w stanie dużego zużycia technicznego. Budynek mieszkalny wolnostojący oparty na planie prostokąta, dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 131 m2. W ewidencji gruntów użytki opisane jako grunty rolne zabudowane i łąki trwałe. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z treścią Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lubomierz, uchwalonego uchwałą nr XXXIX/207/17 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 25 października 2017 r. oraz Zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lubomierz, dla części obrębu Chmieleń (uchwała nr LXXXI/430/2024), przedmiotowa nieruchomość znajduje się w przeważającej części na terenie oznaczonym w studium symbolem MP oraz w niewielkiej części na terenach oznaczonych symbolem R-tereny rolne. W związku z wejściem w życie ustawy z dnia 25 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. 2015 poz. 1045), od dnia 1 stycznia 2016 r. umowa sprzedaży zawarta w trakcie postępowania egzekucyjnego powoduje powstanie obowiązku uiszczenia przez nabywcę licytacyjnego podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.

Suma oszacowania wynosi 276 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 207 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim ul. Jaśkiewicza12, 59-600  Lwówek Śląski. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Millennium S.A. 84 1160 2202 0000 0005 1535 1756.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Eliza Jacewicz